Maxim istoric: Locuinţele din Braşov nu au fost niciodată atât de scumpe

În ciuda unei scăderi a cererii pe piaţa imobiliară, locuinţele din Braşov sunt tot mai scumpe. Anul trecut, preţurile locuinţelor scoase la vânzare în municipiul Braşov au crescut în medie cu 164 de euro/mp (11,2%), până la 1.623 de euro/mp, arată indicele imobiliare.ro. Aceste este un nou maxim istoric atins de unităţile locative din municipiul de la poalele Tâmpei.
Potrivit portalului citat, locuinţele noi s-au scumpit anul trecut cu 19,4% (294 de euro/mp), până la 1.813 euro/mp, în timp ce locuinţele vechi s-au scumpit cu doar 7,7% (107 euro/mp), până la 1.499 de euro/metrul pătrat.
Specialiştii în domeniul imobiliar se aşteaptă ca 2023 să aducă noi scumpiri. „Creşterea preţurilor pentru locuinţe, pe care Braşovul a avut-o în acest an (2022 – n. red), cu precădere în trimestrul al III-lea este datorată, pe de o parte, faptului că în anii trecuţi Braşovul nu a avut o dezvoltare la fel de puternică pe segmentul rezidenţial, aşa cum s-a întâmplat în alte oraşe din ţară. Livrările de imobile noi din acest an au accelerat dezvoltarea în oraşul din centrul ţării, iar acest proces va continua şi în anul următor. Anul 2022 a fost unul dificil din punct de vedere al vânzărilor, al creşterilor preţurilor materialelor de construcţii şi al costului cu forţa de muncă, coroborate cu cererea existentă – uşor în stagnare în momentul prezent, toate acestea vor duce la o majorare cu cel puţin 8-10% a preţurilor de vânzare în următoarea perioadă, iar instabilitatea economică, situaţia în piaţa energiei şi conflictul din Ucraina sunt factori care vor influenţa semnificativ evoluţia sectorului imobiliar”, a precizat Cătălin Mândru, reprezentant Qualis Properties (Braşov). (BizBraşov.ro)