Mansardarea blocurilor se va face doar cu acordul majorității proprietarilor

Proiectul mansardărilor blocurilor cu patru etaje este discutat, la Brașov, de mai bine de șapte ani. Cu toate acestea, el a fost aplicat doar în câteva cazuri, datorită legislației care condiționa această operațiune de primirea acceptului tuturor proprietarilor din bloc. Acest lucru se va schimba însă, deoarece, la finele anului trecut, Guvernul a emis un act normativ – HG nr. 1.735/2006 - prin care se stipulează faptul că pentru a mansarda un bloc este de ajuns ca majoritatea proprietarilor să fie de acord. Viceprimarul Gabriel Andronache spune că acum se lucrează la realizarea unui cadru de operare a acestui proiect. „În acest proiect vor fi trei părți implicate. Proprietarii din blocurile de locuințe, municipalitatea și investitorul. Proprietarii vor participa cu părțile de uz comun, adică terasa, pe care o cedează Primăriei. Primăria, la rândul ei, va da gratuit suprafața firmei și se obligă ca timp de patru ani să gestioneze spațiile verzi din jurul acelor blocuri cu aranjamente florale, plantări de arbori, toaletarea gardurilor vii și montarea de bănci. În schimbul suprafeței primite, firma va realiza locuințele și va izola termic și fonic imobilul, și îl va zugrăvi”, ne-a explicat Gabriel Andronache. Blocurile care sunt izolate fonic și termic își cresc valoarea de piață cu cel puțin 10%. În cadrul negocierilor dintre Primărie și firma care va realiza investiția, un procent al spațiilor noi de locuit rezultate vor fi date municipalității, pentru a le pune la dispoziție, la rândul său, persoanelor care au fost evacuate din casele naționalizate. „Urmează să realizăm un regulament care va fi supus aprobării Consiliului Local, în cadrul căruia se va stipula și procentul spațiilor locative care vor reveni Primăriei, precum și acordarea unor facilități fiscale persoanelor fizice care își izolează singuri blocul. Și tot ca element al acestui regulament, vom propune ca investitorul să fie scutit de plata taxelor de autorizare a construcției, deoarece mansarda se realizează pe proprietatea municipalității”, a mai spus Gabriel Andronache.