Mall-ul de la Gară: Primăria încă îl vrea, proprietarul îi bate apropouri

Negocierile dintre Primăria Braşov şi proprietarii centrului comercial Unirea Shopping Center de lângă Gara Braşov au intrat într-un punct mort. Discuţiile privind cumpărarea centrului comercial de către municipalitatea braşoveană au început în luna decembrie a anului trecut, oferta vânzătorului fiind de 22.500.000 euro, însă Primăria Braşov a considerat că suma este prea mare, iar de atunci părţile nu au ajuns la un acord.  

Proprietarul centrului a anunţat că a scos spaţiile la închiriat
Miercuri, 17 mai, s-a mai consumat un episod în acest proces de negocieri „surde”. Potrivit unui comunicat de presă transmis ieri redacţiilor de preşedintele Consiliului de Administraţie al SC Unirea Shoping Center SA, Bogdan Alexander Adamescu, „societatea a informat Primăria Municipiului Braşov la sfârşitul anului trecut despre faptul că oferta înaintată de Primăria Braşov (15.590.000 de euro fără TVA, respectiv 18.552.100 euro cu TVA – n.red.) nu corespunde cu cerinţele minime hotărâte de Adunarea Unirea Schopping Center SA din data de 19 decembrie 2022. Ulterior nu a primit altă ofertă şi a reluat închirierea spaţiilor libere din Unirea Shopping Center Braşov. În acest sens s-a deschis în luna aprilie un nou centru de fitness flagship de peste 1500 mp operat de 18 Gym care se bucură de o rezonanţă foarte bună în rândul vizitatorilor centrului comercial”.
 
Între timp, Primăria cheltuie bani pe evaluări
De cealaltă parte, Primăria Braşov nu a renunţat la ideea cumpărării imobilului, luna trecută, primarul Allen Coliban, anunţând continuarea demersurilor pentru realizarea tranzacţiei. Astfel, în aprilie, Primăria a semnat cu o firmă din Bucureşti un contract în valoare de 7.140 lei, cu tot cu TVA, pentru întocmire a raportului de evaluare pentru imobilele aferente centrului comercial.
Nu mai departe de 12 mai, în emisiunea „Oameni faini la Braşov”, şi Adriana Miron, administratorul public al municipiului Braşov, a vorbit şi ea despre oferta Primăriei de cumpărare a mall-ului Unirea de la gară. „Primăria şi-a exprimat intenţia de cumpărare a respectivei infrastructuri pentru că este una utilă cu o parcare generoasă. Noi am depus oferta, aşa cum a fost aprobată de Consiliul Local, urmând ca celălalt partener, cel care vinde, să se hotărască dacă acceptă sau nu oferta Primăriei. Aşteptăm decizia finală”, a spus Adriana Miron.

Negocieri deschise din decembrie 2022
Unirea Shopping Center Braşov, deschis în 2008 în urma unei investiţii anunţate de 35 de milioane de euro. Centrul comercial are o suprafaţă de 10.305 metri pătraţi (construită este de peste 35.000 de metri pătraţi), iar terenul aferent parcării este de 2.763 de metri pătraţi.
În luna decembrie a anului 2022, Consiliul Local Braşov a aprobat în şedinţa de plen o  hotărâre privind iniţierea negocierilor între Primăria Braşov şi proprietarii mall-ului Unirea Shopping Center de lângă Gara Braşov.
Primăria ia în calcul ca în noul centru să amenajeze spaţii administrative, spaţii de coworking sau spaţii didactice (dar nu pentru amenajarea unor săli de clasă sau de curs).