Mai târziu, la Braşov: 37 de ani - vârsta medie la care un braşovean prinde curaj să se înhame la un credit pentru casă

Braşovenii ajung să solicite un credit pentru locuinţă la aproape 37 de ani, mai târziu decât media naţională de 35 de ani, potrivit unei analize făcute de un site de imobiliare. 

2 camere, 122.000 de euro
Preţurile locuinţelor reprezintă una dintre principalele provocări: un apartament cu două camere costă, în medie, aproximativ 122.000 de euro, iar pentru achiziţia lui prin credit este necesar un venit net lunar estimat la 8.600 de lei.

În top: Tractorul, mai ales zona Coresi 
Care sunt zonele cele mai căutate din Braşov ne-a spus agentul imobiliar Ionuţ Sofronea: „În Braşov, printre cele mai căutate zone se numără Tractorul, mai ales zona Coresi, dar şi Bartolomeu şi Centrul Istoric. Pentru cei cu bugete reduse, există şi variante mai accesibile în Triaj, Gemenii sau Craiter. Observăm în ultima perioadă că oamenii sunt tot mai atenţi la raportul dintre preţ, suprafaţă şi amplasare, iar mulţi iau în calcul şi localităţile din jurul Braşovului, unde pot să găsească locuinţe mai spaţioase. De altfel, o analiză a tranzacţiilor imobiliare arată că în aceste zone, valoarea medie a unei locuinţe cumpărate ajunge la aproape 134.000 de euro, uşor peste media de 132.100 de euro din oraş. Peste jumătate din locuinţele cumpărate în zona metropolitană a Braşovului sunt case”.

Creditul mediu, 340.000 de lei
Indiferent de zona aleasă, obţinerea finanţării rămâne o provocare. Specialiştii recomandă verificarea eligibilităţii bancare înainte de semnarea unui antecontract.
„Înainte să semnezi un antecontract, e bine să ştii cât îţi poate împrumuta banca şi ce rată poţi duce lună de lună. Din ce am observat până în prezent în dosarele mele, în jurul vârstei de 37 de ani, mulţi dintre cei care vor să-şi cumpere o locuinţă au deja venituri mai stabile. Însă atunci când banca analizează dosarul, ea se uită şi la avans şi la ratele pe care le plăteşti deja şi la cât din venit ar merge către noul dosar. Noi comparăm ofertele de la toate cele 13 bănci şi instituţii financiare cu care suntem în colaborare, ne uităm împreună la rata lunară, la costul total al creditului şi la detaliile care pot trece uşor neobservate”, explică Ionela Botezatu, broker de credite.
La nivel naţional, aproape 37.000 de români au contractat pentru prima dată un credit pentru locuinţă în 2025, cu 16% mai mulţi decât în anul precedent. Suma medie împrumutată a trecut de 340.000 de lei, în creştere cu 6,5%.