Mai scump decât capitala

În ciuda aşteptărilor, preţurile cerute pe apartamente continuă să crească în marile oraşe din România, arată cea mai recentă analiză Imobiliare.ro. În Bucureşti piaţa a stagnat în februarie, în acest moment două oraşe având tarife mai mai decât în capitală: Cluj-Napoca, capitala preţurilor rezidenţiale, şi Braşovul. Astfel, în februarie 2023, apartamentele din Braşov au atins o medie de 1.572 de euro pe metru pătrat, în creştere cu 0,4% faţă de ianuarie (de la 1.566 de euro pe metru pătrat) şi respectiv, cu 6,4% faţă de februarie 2022 (când se situau la 1.477 de euro pe metru pătrat). Unităţile locative vechi au ajuns la o valoare de listare de 1.511 euro pe metru pătrat util, în condiţiile unui avans lunar de 0,7% şi a unui avans anual de 4,2% (de la 1.450 de euro pe metru pătrat). Locuinţele noi, pe de altă parte, au consemnat o creştere lunară de  0,6%, situându-se la 1.766 de euro pe metru pătrat. La nivel anual, au înregistrat o creştere de 13.4% (de la 1.566 de euro pe metru pătrat).
„În ciuda aşteptărilor, piaţa rezidenţială continuă să surprindă. Desigur, traversăm în continuare o perioadă incertă, însă interesul pentru achiziţia de apartamente este în continuare ridicat, iar tranzacţii au loc. Este puţin probabil ca pe termen scurt să asistăm la creşteri de preţ şi anumite corecţii de preţ sunt inevitabile, în special pe segmentele dependente de finanţarea bancară. Totodată, categoriile premium îşi vor consolida preţul pentru că atrag în continuare o cerere ridicată”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.