Mai scad prețurile la apartamente doar cei care fug de executori

Agenții imobiliari din Brașov spun că s-a ajuns la o oarecare stagnare pe piață după ce, în doi ani, prețurile au scăzut la jumătate Prețurile imobilelor au atins apogeul în anul 2008. De atunci și până în decembrie 2010, acestea au cunoscut o scădere vertiginoasă. Astfel, acum, la cele mai multe vile și case din Brașov și din împrejurimi, prețurile au scăzut cu 40, 45%, la unele dintre ele, valoare a scăzut chiar și cu 50%. Prețurile caselor nu sunt singurele care au scăzut vertiginos. Valoarea terenurilor, de asemenea, a cunoscut o scădere la mai bine de jumătate din prețul pe care îl aveau în 2008. De exemplu, în Brașov, pe un teren de 2.000 de metri pătrați în zona Spitalului Mârzescu se cerea în 2008 250 de euro pe metrul pătrat, pe când acum, același teren se vinde cu 110 euro pe metru pătrat. Aceeași situație o întâlnim și la apartamente. Dacă în 2008, un apartament cu 3 camere și 2 băi nu se vindea sub 90 000 de euro, în orice cartier din Brașov, acum putem găsi același tip de apartament și cu 50 000 de euro. „Există și limite, sunt proprietăți la care proprietarii spun stop, până aici, mai departe nu merg și mai aștept până va mai veni o relaxare a prețurilor, sunt și proprietari care au datorii și atunci vând chiar dacă poate nu e cel mai bun moment pentru ei”, ne spune Aurel Guță, director agenție imobiliară. Scăderea prețurilor a dus și la o creștere a vânzărilor. „Anul ăsta vânzările au mers mai bine decât 2009 și 2010, și prețurile au ajuns la un nivel mai acceptabil pentru cumpărători și poate și lucrurile se mișcă mai bine din punct de vedere”, mai spune Guță. Potrivit acestuia, cele mai mari reduceri la prețurile caselor de vacanță se înregistrează în județul Brașov.