Macromall rămâne fără clienți

După ce în perioada de glorie aveau și 50 de chiriași, acum abia mai au trei-patru. Surse din piața imobiliară susțin că centrul comercial nu va mai rezista foarte mult pe piață Foto: MAI PUȚIN DE 2 EURO/MP, dar nici la această valoare a chiriei mall-ul nu reușește să-și țină clienții. Macromall, unul dintre primele centre comerciale de mari dimensiuni din Brașov, este în mare dificultate, ajungând să mai aibă doar patru chiriași, după ce în vremurile bune avea peste 50. După vânzarea din 2011, se pare că centrul comercial își pierde toți clienții importanți, chiar dacă valoarea chiriei a ajuns și la mai puțin de 2 euro/mp. Acum nici măcar site-ul centrului comercial nu mai este funcțional, semn că nu se mai investește nici în imagine. O parte din foștii chiriași ai centrului comercial susțin că „nu mai vrem să avem de-a face niciodată cu oamenii de acolo”. „Au mărit chiriile de câteva ori peste noapte și s-au trezit brusc că le pleacă oamenii”, povestește un alt fost chiriaș. Surse din piața imobiliară susțin că centrul comercial nu va mai rezista foarte mult pe piață. Foștii proprietari ai Macromall Brașov, fondul britanic de investiții Carpathian, a ieșit din România după ce și-a vândut și ultimul teren deținut în țara noastră, la Baia Mare. Odată cu vânzarea proprietăților din România, fondul a renunțat la toate activele deținute în Europa Centrală și de Est, cea mai mare parte a banilor obținuți fiind returnați acționarilor Carpathian. „Grupul și-a vândut participația deținută la proprietatea din Baia Mare pentru 300.000 de euro”, se arăta într-un raport al companiei din octombrie anul trecut. Terenul a fost achiziționat în anul 2007 și are o suprafață de aproape 60.000 de metri pătrați, iar la cumpărare era evaluat la 6,5 milioane de euro. Pe acest teren ar fi trebuit să fie construit un centru comercial prin intermediul firmei Atrium Centers. Anul trecut, terenul era evaluat la 3 milioane de euro. Britanicii au vândut în toamna lui 2011 cu doar un milion de euro centrul comercial Macromall Brașov, după ce îl achiziționaseră cu 19 milioane de euro în 2006. Macromall are o suprafață închiriabilă de peste 7.700 de metri pătrați, în timp ce terenul din Baia Mare, cu o suprafață de 125.000 de metri pătrati, urma să fie folosit pentru construcția a peste 50.000 de metri pătrați de spatii de retail – o galerie comerciala cu hipermarket, un magazin de electronice și electrocasnice, un altul de mobilă și unul de bricolaj. În 2010, Carpathian a vândut participația deținută la mall-ul Atrium Center Arad, și a renunțat la cota de participare la un proiect din Cluj-Napoca, unde ar fi urmat să fie dezvoltat tot un centru de retail. Compania Carpathian a fost înființată în 2005 având ca obiect de activitate investițiile în Europa Centrală și de Est.