Lucrările pentru Centrul de Afaceri avansează rapid

La nici o săptămână de la predarea amplasamentului, constructorul a săpat deja o parte din spaţiul necesar amenajării parcării de la demisol.. 

Marţi, primarul George Scripcaru a verificat modul în care au demarat lucrările la Centrul de afaceri, transfer tehnologic şi incubator de afaceri (CATTIA), care se construieşte în zona Bartolomeu Nord, lângă Campusul Universităţii Transilvania Genius.

„Sunt foarte mulţumit de modul în care au început lucrările la acest proiect, mai ales că avem de recuperat timpul pierdut cu tot felul de contestaţii. Am discutat de la început cu constructorul şi i-am cerut să facă tot ceea ce ţine de el pentru a încheia lucrările acest proiect până la finele anului viitor. Din păcate, din cauza contestaţiilor, suntem în întârziere cu un an şi două luni faţă de termenul pe care ni l-am propus iniţial, şi suntem puşi în situaţia de a finaliza la limită lucrările. Dacă nu terminăm până în 31 decembrie 2015,  vom fi nevoiţi să achităm din bugetul local lucrările rămase de executat. Centrul de afaceri este o investiţie foarte importantă în cadrul strategiei noastre de a crea cât mai multe oportunităţi potenţialilor investitori şi implicit, de a crea locuri de muncă pentru braşoveni”, a declarat primarul George Scripcaru, la finalul acestei vizite.

Proiectul “Dezvoltare Zona Economică Braşov Nord - Centru de Afaceri, Transfer Tehnologic şi Incubator de Afaceri” este finanţat 50% prin Programul Operaţional Regional 2007-2013, din fondurile alocate Polurilor de creştere, şi 50% din bugetul propriu al Braşovului. 

Valoarea totală estimată a proiectului a fost de 70,9 milioane lei cu tot cu TVA, din care finanţarea nerambursabilă reprezenta 25,6 milioane lei, adică 50% din cheltuielile eligibile. Lucrările au fost adjudecate pentru suma de 49,96 milioane lei inclusiv TVA, faţă de  66 milioane de lei cu TVA inclus, cât au estimat proiectanţii.

Termenul de execuţie a lucrărilor este de 16 luni, însă constructorul va trebui să finalizeze mai repede, astfel încât să poată deconta banii nerambursabili alocaţi de Uniunea Europeană pentru perioada de finanţare 2007 – 2013. Termenul limită pentru cheltuirea sumelor alocate din fondurile europene este de 31 decembrie 2015. Dacă proiectul nu va fi gata până atunci, Primăria va trebui să suporte toate cheltuielile ulterioare acestei date, până la finalizarea proiectului. “Trebuie să terminăm până la 31 decembrie 2015, deşi termenul din proiect este de 16 luni. Trebuie s-o facem, şi dacă avem parte de o iarnă mai blândă, terminăm cu siguranţă, cu ajutorul Primăriei. Dacă este nevoie, vom mai angaja oameni”, a declarat Victor Vasilescu, directorul general al SC Integral SA Buzău, firma care a câştigat în cele din urmă licitaţia de lucrări. Firma este aceeaşi care a terminat şi Institutul de Cercetare-Dezvoltare-Inovare al Universităţii Transilvania, aflat chiar în vecinătatea viitorului centru de afaceri. 

 

Proiect pentru afaceri în inovare-cercetare

CATTIA este construit pentru a sprijini dezvoltarea de noi afaceri în domenii viabile şi la nivel de vârf, pentru a asigura condiţiile de infrastructură pentru favorizarea transferului de know-how între structurile de cercetare şi dezvoltare şi mediul de afaceri şi nu în ultimul rând pentru  medierea de afaceri între companii şi firme, cu precădere din zona Braşov, sau între acestea şi companii naţionale şi internaţionale, cu precădere în domenii de implementare a rezultatelor cercetării ştiinţifice şi inovării.

Proiectul presupune construirea unei clădiri cu demisol, parter şi etaj, având o amprentă la sol de 10.409 metri pătraţi, o suprafaţă construită desfăşurată de 18.242 de metri pătraţi şi spaţii verzi pe 36.300 de metri pătraţi. 

Demisolul va oferi o sală de conferinţe, ateliere prototiping, ateliere de mentenanţă, spaţii pentru personal, spaţii tehnice, o cameră de servere, spaţii de supraveghere şi control, bucătărie, vestiare, grupuri sanitare. La parter sunt prevăzute trei săli pentru organizarea de workshop, o platformă în aer liber pentru expoziţii, foaier, o sală conferinţă, un birou de presă, un copy center, o cafenea, un restaurant şi grupuri sanitare. Etajul va fi rezervat administraţiei centrului şi cercetării: vor exista şi 14 birouri de incubare, 6 laboratoare, o sală pentru experimente şi demonstraţii, o zonă de coworking, o zonă accelerare afaceri şi o platformă multimedia. 

 

Parc multifuncţional

Conform proiectului, în exteriorul Centrului de Afaceri se va amenaja un parc multifuncţional tematic, de agrement, cu funcţiuni pentru experimente în domeniul energiei durabile. În acest parc se vor desfăşura şi activităţi de cercetare, susţinute de doctoranzii Universităţii „Transilvania“, dar şi evenimente expoziţionale. Sunt prevăzute 238 locuri de parcare, din care 5 pentru persoane cu dizabilităţi, amenajate în incinta imobilului la cota demisolului, 150 locuri de parcare amenajate la suprafaţă, 8 dispozitive pentru parcarea bicicletelor. Spaţiul verde va fi amenajat pe o suprafaţă de 36.300 mp şi va include 340 de arbori plantaţi, o zonă cu gard viu din arbori de talie joasă amenajată pe o suprafaţă de 650 mp, zonă cu vegetaţie erbacee de talie înaltă şi medie amenajată pe o suprafaţă de 3750 mp, gazon pe o suprafaţă de 1200 mp, alei cu pietriş realizate pe o suprafaţă de 2160 mp.

Pe terasa clădirii vor fi amplasate panouri solare cu tuburi vidate în suprafaţă de 324 mp, astfel proiectul contribuind la reducerea emisiilor de carbon în atmosferă.

 

Mai bine de un an de blocaje din partea unor firme participante la licitaţie

Finanţarea a fost semnată pe 25 aprilie 2013, iar Centrul ar fi trebuit deja să fie gata, dacă nu ar fi existat un lung şir de contestaţii care au blocat sistematic punerea sa în aplicare. După semnarea contractului de finanţare, în octombrie anul trecut a fost organizată o licitaţie la care s-au prezentat zece firme. Decizia asupra câştigătorului – o firmă din Sibiu - a fost luată în luna martie 2014, iar imediat după adjudecare, au fost depuse cinci contestaţii împotriva deciziei de adjudecare, dintre care Consiliul Naţional de Soluţionare a contestaţiilor a admis trei. Celelalte două firme s-au adresat instanţei. Acest lucru a determinat suspendarea procedurii de licitaţie, iar în luna aprilie 2014, CNSC a dispus reanalizarea ofertelor. Comisia de licitaţie a făcut reevaluarea şi a declarat un nou câştigător - SC Integral SA Buzău, însă procedura de achiziţie a lucrărilor a rămas suspendată până la finalizarea celor două procese din instanţă. Pe 6 iunie 2014, în ambele cazuri, Curtea de Apel s-a pronunţat în favoarea Municipiului Braşov. Cazul părea rezolvat şi se putea trece la semnarea contractului de lucrări, însă pe 11 şi 12 iunie, au fost depuse două noi contestaţii la adjudecare. Pe 18 iulie, CNSC a admis una dintre aceste contestaţii şi a dispus reevaluarea ofertei firmei declarate câştigătoare, respectiv a firmei din Buzău. Primăria Braşov a contestat la rândul său decizia CNSC la Curtea de Apel, care a dat soluţia la sfârşitul lunii trecute. Curtea de Apel Braşov a admis definitiv plângerea Municipiului Braşov împotriva deciziei Consiliului Naţional de Soluţionare a Contestaţiilor şi a dispus încheierea contractului de lucrări cu firma SC Integral SA Buzău.