Lord of Lands a dat faliment la patru ani după ce se lăuda cu „sfârşitul business-ului”

Compania Lord of Lands din Braşov, care acum câţiva ani promitea terenuri gratis în judeţ, a fost radiată în luna mai a acestui an, după ce a fost adusă la faliment. Proprietarul său, Silviu Rotariu (foto), după ce a dat chix cu „spritul antreprenorial”, a încercat cariere în showbiz, participând la emisiuni mediocre de televiziune şi încercând să se prezinte ca „milionarul din Braşov”, asta după ce a trecut printr-un episod depresiv în urma divorţului. 

 

 

Rotariu este acum în Statele Unite ale Americii, fugind din calea clienţilor cărora le-a promis terenuri gratis sau ieftine, dar care s-au ales doar cu pagube. 

Decăderea firmei a început odată cu strategie de marketing „Terenuri gratis”, menită să creeze un boom pe piaţa imobiliară din Braşov. „Am semnat antecontracte cu 600 de oameni. Nu erau chiar gratis, era un comision de 500 de euro. Din aceşti 600 de oameni, 500 sunt clienţi pasivi - adică au luat terenul şi nu au început niciun fel de dezvoltare pe acele terenuri”, povestea Rotariu despre business-ul său. Campania „Terenuri gratis” a fost gândită tocmai pentru a creşte valoarea celorlalte proprietăţi imobiliare ale firmei. Practic, firma vindea loturi de teren situate foarte departe de orice gen de utilităţi, obligându-i pe cei care au „speculat” oferta şi au preluat aceste terenuri să tragă utilităţile pe banii lor cu un efort financiar mult mai mare decât dacă şi-ar fi luat un teren în apropierea reţelelor de utilităţi. În acest fel, valoarea celorlalte loturi, situate între reţelele de utilităţi şi proprietăţile oferite gratuit, creşteau văzând cu ochii.

 

Faliment anunţat în urmă cu patru ani

În iulie 2011, firma braşoveană posta în faţa sediului un banner pe care scria „am dat faliment”. Era doar o strategie de marketing prin care se anunţa deschiderea unei filiale a firmei, la Bucureşti.