Locuinţele vechi s-au scumpit anul trecut, în timp ce apartamentele noi s-au ieftinit nesemnificativ

Preţurile apartamentelor din Braşov au urcat anul trecut cu 2,6%, de la 878 de euro/metrul pătrat la 901 euro/metrul pătrat, arată un studiu al imobiliare.ro. La o valoare medie de listare de 910 euro pe metru pătrat, locuinţele din blocurile vechi se situează cu 3,8% peste nivelul de 877 de euro pe metru pătrat valabil în urmă cu 12 luni. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, au un preţ foarte apropiat, respectiv 874 de euro pe metru pătrat, faţă de 876 de euro pe metru pătrat acum un an.
La capitolul cerere, interesul braşovenilor pentru locuinţe mai ieftine de 40.000 de euro a consemnat un declin semnificativ, de la 30% anul trecut la 22% în 2016; în schimb, căutările pe segmentele 40.000-60.000 de euro şi 60.000-80.000 de euro au crescut de la 36% la 41% şi, respectiv, de la 19% la 23%. În acelaşi timp, cererea pentru apartamente cuprinse între 80.000 şi 100.000 de euro s-a majorat uşor, de la 6% la 7%, dar cea pentru unităţi locative mai scumpe de 100.000 de euro a scăzut de la 9% la 7% din total.
La nivel naţional, pretenţiile vânzătorilor de locuinţe au crescut anul trecut, preţul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) majorându-se cu 10,7%, de la 951 de euro pe metru pătrat util la finele anului 2015, până la 1.053 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016, potrivit imobiliare.ro, care indică şi o creştere a puterii de cumpărare a românilor, care au căutat apartamente mai scumpe.
Cele mai mari scumpiri ale apartamentelor au fost în Cluj-Napoca, Bucureşti şi Timişoara, cele mai mici, în Iaşi şi Braşov, iar, pe segmente, preţurile apartamentelor noi au crescut cel mai mult.