Lidl România va construi un hotel în locul fostei fabrici Kraft

Compania Mondelez România, fosta Kraft Foods, a vândut fosta fabrică de produse zaharoase din Braşov cu preţul de 2.170.520 de euro, tranzacţia fiind realizată în cursul lunii august 2013, dar fiind condiţionată de aprobarea de către Consiliul Local a planului urbanistic zonal. Cumpărătorul este compania Lidl România, care urmează să construiască un hotel care va avea un regim de înălţime de cel mult cinci etaje pentru a se „lipi” planului arhitectural al zonei. La parterul acestuia vor fi amenajate spaţii comerciale, printre care, aproape sigur, se va afla şi un magazin Lidl. Reprezentanţii Lidl România nu au comentat ieri informaţiile.

221 de euro/metru pătrat
La preţul de achiziţie, Lidl România a plătit pentru fiecare metru pătrat din suprafaţa achiziţionată 221 de euro. Suprafaţa cumpărată este de 9.800 de metri pătraţi, anul trecut un metru pătrat în zonă putând fi cumpărat, potrivit consultanţilor imobiliari, cu 230 de euro.
Având în vedere că funcţiunea existentă (industrială – fosta fabrică de produse zaharoase) este incompatibilă cu prestigiul zonei, iar densitatea comercială, raportată la un areal larg – cartierul Blumăna – este redusă în zonă, s-a stabilit necesitatea analizării unor funcţiuni care să valorifice avantajele amplasamentului. Prin documentaţia prezentată, se solicită construirea unui ansamblu – hotel, centru conferinţe, spaţii comerciale -, suprafaţa studiată în PUZ fiind de 1,3 hectare”, se arată în studiul de oportunitate avizat de Primăria Braşov.

Întâi avizul, şi apoi banii
În ultimii ani, majoritatea tranzacţiilor cu terenuri de mari dimensiuni au fost realizate doar după ce proprietarii iniţiali au obţinut autorizarea unor planuri urbanistice care să permită dezvoltarea construcţiilor vizate de investitori.
Mondelez România mai deţine o fabrică în Braşov, situată pe Strada de Mijloc, acolo unde s-a produs până în 2009 brandul de ciocolată românesc Poiana. De atunci ciocolata Poiana a început să fie importată din Bulgaria.

În 2012 vindeau vacanţe în România germanilor
Până acum, singura legătură cu turismul a nemţilor de la Lidl a fost vânzarea unui pachet de vacanţe în România germanilor. Pentru ofertele de vacanţă, Lidl are parteneriate cu FTI Touristik şi Neckermann, iar printre zonele ţintă se aflau Braşovul, Predealul, Hărmanul, Bran, dar şi  oraşele Bucureşti, Piteşti, Sibiu sau Sighişoara, pe lână litoral şi Delta Dunării.

Foto: TEREN VIRAN DIN 2009. Kraft Foods a anunţat în 2008 că va închide fabrica de ciocolată de la Braşov. Cei 440 de angajaţi ai fabricii au fost disponibilizaţi în mai multe etape, începând din luna iunie 2009.