Lichidatorul Pine Garden caută investitori internaţionali pentru finalizarea complexului rezidenţial

Casa de Insolvenţă Rovigo caută un investitor care să finanţeze finalizarea ansamblului rezidenţial Pine Garden din Braşov. „Avem deja confirmat planul de reorganizare a companiei Ancodom SRL, dezvoltatorul imobiliar al Pine Garden, care prevede, ca principală modalitate de acoperire a datoriilor societăţii, finalizarea proiectului imobiliar şi valorificarea ulterioară a acestuia. În prezent, complexul este construit în proporţie de aproximativ 61%, acest stadiu permiţând posibilităţi de valorificare multiple. Finalizarea proiectului necesită un aport de fonduri de 500.000 - un milion de euro", a declarat Cristian Stângaciu, reprezentantul Rovigo.
Construit pe un teren în suprafaţă totală de 5.189,9 mp, aflat în proprietatea Ancodom SRL, proiectul imobiliar Pine Garden este situat în partea sud-vestică a municipiului Braşov, în cartierul Schei. Din cele patru clădiri tip vilă, care urmau să totalizeze 56 de apartamente, au fost ridicate, parţial, doar două blocuri (28 de apartamente - 4 tip penthouse şi 24 cu 3 camere), aici urmând să se şi oprească proiectul, a explicat Cristian Stângaciu. „Valoarea de piaţă a acestor două construcţii este, potrivit planului de reorganizare, de 1,8 milioane de euro. Dezvoltatorul a intrat în insolvenţă pentru datorii de 9,098 milioane de lei, cel mai mare creditor fiind Veneto Banca (fosta Banca Italo Romena), cu 8,675 milioane de lei", a menţionat sursa citată. Potrivit Rovigo, după finalizarea celor două blocuri, acestea ar putea fi vândute cu 20,28 milioane de lei, ceea ce ar asigura stingerea în totalitate a creanţelor.
Planul de reorganizare aprobat în 2014 prevede că finalizarea imobilului se poate face prin identificarea unui investitor care să susţină financiar această operaţiune, iar în subsidiar, administratorul judiciar urmăreşte atragerea unui antreprenor/constructor care să finalizeze ansamblul, urmând ca achitarea serviciilor prestate să se realizeze la momentul vânzării activelor sau prin alte metode permise de Legea Insolvenţei. De asemenea, se poate apela şi la darea în plată a întregului activ către creditorul garantat şi/sau orice altă persoană fizică şi/sau juridică ce se subrogă în drepturile şi obligaţiile acestuia. Potrivit Rovigo, este posibil şi transferul parţial sau integral al fondului de comerţ existent către un investitor, care va fi identificat.
Compania Ancodom este parte a unui grup de firme din Braşov, cu activitate în domenii ca instalaţii electrice, turism, producţie industrială, reprezentanţă moto etc.  Acţionarul principal este Valeria Seche (52%), iar restul participaţiilor Ancodom sunt deţinute de Asfour Fouad (12%), Asfour Anca (12%), Petru-Bogdan Drăghici (12%) şi Roxana Drăghici (12%).