Legea șefului de bloc, modificată de Primărie!

Sancțiuni suplimentare mai aspre pentru președinții asociațiilor de proprietari în noul Regulament ce va fi aprobat la sfârșitul lunii de Consiliul Local Brașov Regulamentul de organizare și funcționare a asociațiilor de proprietari din municipiul Brașov va fi completat cu noi prevederi, care vor fi supuse aprobării plenului Consiliului Local în ședința de la finele acestei săptămâni. Astfel, șefii asociațiilor de proprietari care încalcă prevederile acestui regulament riscă amenzi cuprinse între 500 și 2.500 de lei, iar, necorectarea greșelilor în termenul impus de către inspectorii Primăriei va atrage noi sancțiuni. Prin completările aduse acestui Regulament, odată cu controlul la o asociație de proprietari, inspectorii din cadrul Serviciului de Relații cu Asociațiile de Proprietari, pot impune pe lângă sancțiunea, care poate fi amendă sau avertisment, în funcție de gravitate, și măsuri complementare. „De exemplu, dacă lista de plată a cotelor de întreținere era greșită, putem impune ca măsură complementară refacerea acestei liste. Dacă administratorul asociației nu se va conforma, va fi sancționat din nou. Totodată, în urma controalelor putem impune și refacerea documentelor care au fost distruse sau sustrase sau organizarea adunării generale în cadrul asociației, dacă acest lucru nu s-a întâmplat, nerespectarea acestor măsuri atrăgând alte sancțiuni”, a explicat Claudia Urdea, șeful Serviciului de Relații cu Asociațiile de Proprietari din Primăria Brașov. Trebuie să ne implicăm în activitatea asociației În Brașov, sunt aproximativ 1.400 de asociații de proprietari, iar acestea pot funcționa doar dacă au un administrator atestat de Primărie. Recomandarea reprezentanților Primăriei pentru brașoveni este ca să se implice cât mai mult în activitatea asociației, chiar dacă nu dețin o funcție, fiindcă, conform legii, au dreptul să verifice dacă administratorul a făcut plățile, acesta fiind obligat să prezinte copii după facturile cu care a achitat datoriile la furnizori. „Le recomandăm brașovenilor să participe la adunările generale ale asociațiilor, să își numească un președinte, un administrator, un contabil, un casier dar mai ales și un cenzor, pentru ca modul cum sunt administrați banii să fie verificat de mai multe persoane și să preîntâmpinăm unele gestionări eronate ale fondurilor”, a recomandat Claudia Urdea. Atenție la repartizarea cheltuielilor pentru termoizolare! Claudia Urdea a precizat că cele mai multe nereguli depistate în ultima vreme la asociații sunt în ceea ce privește reabilitarea termică a blocurilor. „Atunci când se reabiliează întregul bloc, în conformitate cu legea, costul pentru aceste lucrări se calculează în funcție de cota parte de proprietate și nu de suprafața exterioară pe care o are un apartament, astfel ca proprietarul de pe colț să achite mai mult și cel care are locuința pe mijloc mai puțin. Calculele trebuie să se facă în funcție de suprafața fiecărui apartament și părțile comune, cum ar fi scara blocului, să se împartă la toți locatarii”, a explicat șeful Serviciului de Relații cu Asociațiile de Proprietari din Primăria Brașov