La cât ţi-au evaluat notarii apartamentul?

Autor:

Publicat la 13 ianuarie 2015

Braşovul are o nouă grilă după care se calculează impozitele tranzacţiilor imobiliare.

La cât ţi-au evaluat notarii apartamentul?

Camera Notarilor Publici din România a stabilit grila după care în acest an se vor calcula taxele şi impozitele minime pentru tranzacţiile cu imobile din mai multe judeţe, printre acestea numărându-se şi Braşovul.

Potrivit unui document publicat pe site-ul oficial al organizaţiei, în acest an valoarea de piaţă orientativă pentru apartamentele cu cinci camere şi dependinţe se va majora cu 20% faţă de valoarea orientativă a unui apartament compus din patru camere şi dependinţe, corespunzător gradului de confort, zonei de urbanism privind amplasamentul blocului de locuinţe şi etajului la care se găseşte apartamentul.

Camera de cămin, 60% din preţul unei garsoniere

De asemenea, notarii au decis, în urma evaluărilor primite, că valoarea tuturor camerelor din blocurile tip cămin de nefamilişti având dependinţe comune pe nivel (grup sanitar cu cabine wc şi duşuri, spălătorie, oficiu) se va considera ca fiind 60% din valoarea unui apartament confort III cu o cameră în funcţie de localitate, de zonă de urbanism, de nivel şi de vechime.

O altă decizie luată vizează apartamentele din blocurile situate în localităţile din mediul rural, care se vor evalua prin reducere cu 30% din valorile prevăzute pentru apartamentele situate în ultima zonă şi având ultimul grad de confort din oraşul în care îşi are sediul judecătoria din a cărei circumscripţie face parte localitatea din mediul rural.

Ultimul etaj, mai ieftin decât parterul

În aceste condiţii, în Braşov, în zona A a oraşului, adică pe străzi precum Castanilor, Nicolae Bălcescu sau A. Hirsher, apartamentele confort I situate la parter construite înainte de 1977 sunt evaluate la 18.600 euro (o cameră) 29.300 (două camere) 39.000 (3 camere) şi 43.800 (4 camere). La etaj, preţurile sar cu circa 3.000 de euro, 4.000 de euro, 5.000 de euro şi respectiv 6.000 de euro. Apartamentele situate la ultimul etaj şi mansardă sunt mai ieftine decât cele de la parter.

27.800 euro, două camere într-un bloc vechi din Astra

În zona B a municipiului Braşov, adică pe străzi precum Vasile Alecsandri, Mihai Eminescu, B-dul Gării, Saturn şi Zizinului (numai până la B-dul Alexandru Vlahuţă), preţurile apartamentelor confort I de la parter construite înainte de 1977 sunt: 17.700 euro (o cameră), 27.800 euro (două camere), 36.900 (trei camere) şi 41.700 (patru camere). La etajele intermediare preţurile cresc cu peste 2.000 de euro, 3.000 de euro, 4.000 de euro şi respectiv 5.000 de euro.

În ceea ce priveşte apartamentele confort I construite înainte de 1977 în zona C a municipiului Braşov (precum străzile Abrud, Fanionului şi Perşani), preţurile acestora sunt următoarele: 16.700 euro (o cameră), 25.500 (două camere), 33.700 euro (trei camere) şi 39.300 euro (patru camere). Câteva etaje mai sus, preţurile urcă până la 18.900 euro, 28.800 euro, 38.000 euro şi respectiv 44.200 euro.

15.200 euro, cea mai ieftină garsonieră

Locuinţele confort I construite înainte de 1977 şi situate la parter în zona D a oraşului Braşov (în zona străzilor Gospodarilor, Cavalului şi Feldioarei) sunt cele mai ieftine: 15.200 euro (o cameră), 23.200 (două camere), 29.800 (trei camere) şi respectiv 33.800 (patru camere).

+3 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

Din aceeași categorie

Vânzări - Auto - 26 aprilie 2024

Vând Chevrolet Aveo pentru programul Rabla, acte în totalitate în regulă. Tel. 0720 960 577.
2024-04-26 citeste mai mult
De la multinațională la privat- o nevoie de emancipare profesională!

Cu o experiență de peste 20 de ani în conducerea echipelor din industria de retail, Constantin Brutaru a ales să se alature echipei DO Security, operator privat, specializat în domeniul de securitate și pază, în funcția de director comercial și dezvoltare.
2024-04-26 citeste mai mult
De la Braşov – cu 60 km/oră, după Sighişoara - 150 km/oră

Viteza trenurilor pe tronsonul Braşov – Sighişoara abia dacă atinge pe unele porţiuni circa 60 km/oră, în vreme ce pe tronsonul deja modernizat, Sighişoara – Simeria, aceasta[...]
2024-04-26 citeste mai mult
Braşovenii de la Romarg, afaceri în creştere cu 25%

Compania românească Romarg, specializată în furnizarea serviciilor de găzduire web şi înregistrare domenii din România, a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri[...]
2024-04-26 citeste mai mult
A13, Sibiu-Făgăraş: „Execuţia va începe în acest an, cu siguranţă“

Concernul de firme turceşti care lucrează la construcţia Autostrăzii Sibiu-Făgăraş, parte din cea de-a doua autostradă a Moldovei, A13, a devansat deja graficul fazei de proiectare
2024-04-26 citeste mai mult