LA BRAȘOV, PE FONDUL UNEI CERERI ÎN CREȘTERE, Apartamentele cu două camere s-au scumpit ușor în luna

Prețurile garsonierelor și apartamentelor de trei camere din județul Brașov au scăzut ușor în luna august față de iulie 2009, potrivit unei analize a portalului magazinuldecase.ro. În același timp, prețurile apartamentelor cu două camere au avut o creștere ușoară, de 4%, de la 52.097 de euro la 54.223 de euro. Pentru garsoniere, s-a înregistrat o diminuare a valorii medii inițiale de 4,6%, de la 33,385 de euro în iulie la 31.838 de euro. În ceea ce privește apartamentele cu trei camere, a avut loc o reducere de 3,6% în august (68.715 de euro) față de iulie (71.310 de euro). Evoluția diferită a prețurilor apartamentelor de două camere se datorează unei cereri mai mari pentru acest tip de imobile față de garsoniere, respectiv apartamente de trei camere. De precizat este faptul că, fiind vorba de prețurile medii de strigare, adică de cele cerute inițial de către vânzători, ele pot fi negociate, prețul final putând să ajungă la o valoare mai mică cu până la 10%. Pentru august, prețul minim pentru o garsonieră în județul Brașov este de 7.000 de euro (în Râșnov), iar prețul maxim se situează în jurul valorii de 55.000 de euro ( străzile Sfântul Ion sau Mureșenilor). În cazul apartamentelor de două camere, valoarea minimă este de 25.000 de euro (Aleea Violetelor 6), iar cea maximă de 110.000 de euro (înregistrată pentru un apartament din Bușteni, centru, precum și pentru un apartament din Predeal, Clăbucet). Cât despre apartamentele de trei camere, minimul se situează la valoarea de 25.000 de euro, iar maximul – la cifra de 150.000 de euro pentru un imobil din Brașov, strada Lungă. MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preț fix, fără comision. Lansat în octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat până în prezent la încheierea a 3.294 de tranzacții imobiliare, dintre care cea mai cunoscută este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Țânțăreanu, care a fost vândută pentru 3.5 milioane de euro. Magnatul a economisit astfel 210.000 de euro, comisionul aferent unei agenții imobiliare în cazul în care tranzacția s-ar fi făcut prin intermediul acesteia.