Investiţii de 245 de milioane de lei la Braşov în domeniul imobiliar

Clujul, Bucureşti-Ilfov şi Braşov sunt judeţele cu cele mai scumpe şantiere în 2018 conform unei analize IBC Focus realizată cu ajutorul datelor publicate de asistenta virtuală de vânzare la şantiere Victa. Cu o valoare totată de 536,97 milioane de lei, Clujul se plasează în poziţie fruntaşă, urmat de Bucureşti-Ilfov, cu o valoare totală de 358,4 milioane de lei, şi Braşov, cu 244,14milioane de lei. În ceea ce priveşte numărul de şantiere active, topul arată altfel: prima poziţie revine zonei Bucureşti-Ilfov cu 179 şantiere, urmată de Timiş - 50 şantiere şi Cluj - 47 şantiere.

Investiţii de top şi proiecte noi ambiţioase
Dintr-un total de 550 de şantiere publicate de echipa de cercetare IBC Focus cu date de execuţie între 1 ianuarie – 1 mai 2018, 440 sunt construcţii noi, restul fiind lucrări de renovare, reparaţii, modernizare, extindere sau demolare.
Potrivit datelor publicate pe Victa.ro, cele mai multe investiţii provin din domeniul clădirilor rezidenţiale private (25% din numărul total), urmate de investiţiile din domeniul industrial şi de construcţiile sociale şi comunitate. Această cifră este confirmată şi de datele oferite de Institutul Naţional de Statistică, care anunţă o creştere cu 9,4 puncte procentuale a autorizaţiilor de construire pentru clădirile rezidenţiale în perioada 1 ianuarie – 31 martie 2018 comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2017

Proiectele vin, criza rămâne
În ciuda numărului însemnat de proiecte, criza forţei de muncă rămâne o problemă care afectează rezultatele tuturor antreprenorilor din industria construcţiilor. Deficitul însemnat de forţă de muncă calificată pune în dificultate angajatorii care au primit la final de 2017 restricţii şi din partea Guvernului de a aduce un număr maxim de 7.000 de muncitori din afara Uniunii Europene. Astfel, deşi forţa de muncă provenită din Asia părea a fi o soluţie rapidă la nevoile pieţei, având în vedere condiţiile impuse, constructorii sunt nevoiţi să caute în continuare soluţii alternative.
Situaţia de faţă a fost confirmată şi de studiul publicat în cadrul Top 100 Antreprenori Generali. Potrivit studiului aplicat prin chestionare directe către 100 de angajatori de top, un procent semnificativ de 52% din numărul total de antreprenori au refuzat ofertarea de noi lucrări în 2017 din cauza lipsei de personal. Totodată, acelaşi studiu a relevat şi faptul că, 87% din respondenţi au declarat că în 2017 retenţia de personal şi procesul de recrutare au devenit mult mai dificile.

Foto: Facebook/Victor CRISTESCU