Curs BNR
1 EUR = 4.9758 RON
1 USD = 4.6712 RON
1 GBP = 5.7677 RON
1 XAU = 354.4765 RON
1 AED = 1.2719 RON
1 AUD = 3.0068 RON
1 BGN = 2.5441 RON
1 BRL = 0.8970 RON
1 CAD = 3.4040 RON
1 CHF = 5.1247 RON
1 CNY = 0.6449 RON
1 CZK = 0.1969 RON
1 DKK = 0.6669 RON
1 EGP = 0.0971 RON
1 HUF = 1.2603 RON
1 INR = 0.0560 RON
1 JPY = 3.0182 RON
1 KRW = 0.3387 RON
1 MDL = 0.2597 RON
1 MXN = 0.2740 RON
1 NOK = 0.4241 RON
1 NZD = 2.7592 RON
1 PLN = 1.1519 RON
1 RSD = 0.0425 RON
1 RUB = 0.0500 RON
1 SEK = 0.4281 RON
1 TRY = 0.1433 RON
1 UAH = 0.1174 RON
1 XDR = 6.1419 RON
1 ZAR = 0.2447 RON
Publicat la 03 august 2017
După scăderea dobânzilor la bănci, românii cu ceva economii au ales să cumpere locuinţe pentru închiriere, cu banii jos sau chiar cu credite bancare. Investiţia într-o garsonieră amplasată în unul dintre cartierele Braşovului se recuperează în 12-13 ani. Aproape la fel şi în celelalte centre universitare din ţară.
Analiştii imobiliari spun că 18 apartamente dintr-o sută sunt cumpărate pentru a fi închiriate. În cele mai multe cazuri tranzacţia se face şi cu o finanţare bancară, scopul cumpărătorului fiind acela ca rata la bancă să fie mai mică decât chiria. Cele mai căutate locuinţe sunt garsonierele, pentru că au preţuri mai mici şi se închiriază mai uşor.
Rata versus chirie
O garsonieră de 35 de mp amplasată stradal în cartierele Capitalei se vinde cu sume cuprinse între 34.000 – 36.000 de euro şi se închiriază cu 230 – 250 de euro, potrivit anunţurilor postate pe imobiliare.ro. În această situaţie, cine cumpără cu banii jos o astfel de locuinţă îşi recuperează investiţia în 12 -13 ani. Dacă nu are toţi banii şi dă un avans de de 25% şi ia un credit de 27.000 de euro, pe 30 de ani, va plăti o rata la bancă de 150-160 de euro şi va rămâne cu 70-80 de euro în plus, lunar.
Care e situaţia în marile oraşe
Constanţa: O garsonieră costă în medie 35.000-37.000 de euro, iar chiria medie este de 200 de euro. Investiţia se recuperază în 15-16 ani.
Timişoara: O garsonieră costă în medie 40.000-42.000 de euro, iar chiria medie este de 207 euro. Se recuperază în 16-17 ani.
Cluj-Napoca: O garsonieră costă în medie 44.00-45.000 de euro, iar chiria medie este de 240 de euro. Se recuperază în 15-16 ani.
nu este nici un comentariu
Vând Chevrolet Aveo pentru programul Rabla, acte în totalitate în regulă. Tel. 0720 960 577.
2024-04-24 citeste mai multÎn conformitate cu prevederile OUG 109/2011 privind guvernanţa corporativă a întreprinderilor publice, aprobată cu modificările şi completările prin Legea nr. 111/2016 şi actualizată[...]
2024-04-24 citeste mai multGrupul de companii PPC din România a demarat recent prima sa campanie de imagine, marcând astfel trecerea la noua identitate de brand. Noua marcă reflectă responsabilitatea în faţa[...]
2024-04-24 citeste mai multIntrat în reabilitare încă de acum cinci ani, fostul Cinematograf Popular a stat mai bine de doi ani cu lacătul pe uşă, deşi lucrările erau finalizate, din cauza unor probleme tehnice[...]
2024-04-24 citeste mai multAici va fi amenajat, din nou, un spaţiu muzeal
2024-04-24 citeste mai mult
Adaugă un comentariu