Într-un an, valoarea clădirii Unirea Shopping Center Brașov a scăzut cu 2,3 milioane de lei

Valoarea Unirea Shopping Center Brașov a scăzut cu 2,5% la finele anului trecut, de la 87,341 milioane de lei la 85,233 milioane de lei, potrivit raportului de reevaluare a imobilelor deținute de compania USC la Brașov. Interesant este că valoarea terenului deținut de companie, de 13.142 de metri pătrați, a crescut ușor, de la 12,458 milioane de lei la 12,753 milioane de lei, evaluatorul fixând un preț mediu de 225 de euro/metrul pătrat, în timp ce valoarea clădirii a scăzut de la 74,883 milioane de lei la 72,460 milioane de lei se mai arată în documentul citat. Veniturile USC Brașov au scăzut anul trecut cu 14,19%, de la 13,835 milioane de lei în 2010 la 11,873 milioane de lei, în timp ce pierderea brută a complexului comercial a scăzut cu 20,34%, de la 5,370 milioane de lei la 4,278 milioane de lei. Potrivit administratorilor, USC Brașov obține profit din activitatea de bază, dar pierderea brută se înregistrează în urma deducerii cheltuielilor cu amortizarea, cu impozitul pe clădiri, la care se mai adaugă și cheltuielile cu dobânzile plătite aferente creditului. Compania este controlată de soții Dan și Carmen Adamescu, prin intermediul The Nova Group Investments România, care deține 74,16% din titluri. În structura acționariatului se mai regăsește SIF Muntenia (SIF4), cu 10% din titluri, în timp ce 15,8% din capital este deținut de alți acționari. În 2009 au vrut să îl vândă Centrul comercial din Brașov a fost inaugurat în 2008 în urma unei investiții anunțate de 35 de milioane de euro. Un an mai târziu, acționarii aprobau vânzarea acestuia, dar ofertele au fost mai mici decât cele așteptate, motiv pentru care s-a preferat păstrarea activului.