Închiriau ce nu aveau: din fotoliu din Medgidia, au păcălit 8 chiriaşi că sunt proprietari de apartamente şi garsoniere în Braşov

Se înmulţesc cazurile de falşi proprietari care duc în eroare persoane în căutare o locuinţă sau de o cazare. Totul se întâmplă în mediul online, în special pe site-uri neautorizate sau pe Facebook/Instagram. Un caz recent a fost instrumentat de Secţia 3 Poliţie Braşov.
„După primirea unor sesizări, politiştii au efectuat investigaţii în vederea documentării activităţii infractionale, iar acestea au dus la stabilirea faptului că, în perioada februarie - aprilie 2024, două persoane, din municipiul Medgidia, judeţul Constanţa, ar fi prezentat ca adevărată o situaţie mincinoasă. Astfel, un bărbat de 30 de ani şi o femeie de 28 de ani, au indus în eroare 8 persoane, după ce ar fi publicat anunţuri false pe diferite site-uri de profil şi reţele de socializare, în cuprinsul cărora prezentau spre închiriere apartamente şi garsoniere, situate în municipiul Braşov. Modul de operare al celor doi presupunea solicitarea unor sume de bani în avans, prezentate ca fiind contravaloarea unei garanţii de închiriere sau chiar a chiriei, urmată de încheierea unor contracte fictive”, a detaliat Daniel Zontea, purtor de cuvânt IPJ Braşov.
În urma cercetărilor, s-a stabilit până la acest moment că prejudiciul creat este de aproximativ 10.000 de lei în dauna persoanelor vătămate.
Odată identificaţi, s-au început demersurile de „relocare” a suspecţilor. Astfel, luni, 21 octombrie, cu sprijinul Poliţiei Municipiului Medgidia şi al jandarmilor din cadrul Grupării de Jandarmi Mobilă „Tomis” Constanţa, au fost puse în aplicare două mandate de aducere, emise pe numele celor două persoane, bănuite de comiterea infracţiunii de înşelăciune. După identificare, cei căutaţi au fost conduşi la Braşov, la sediul Secţiei 3 Poliţie, unde au fost reţinuţi pentru audieri 24 de ore.
În cauză, cercetările continuă sub coordonarea Parchetului de pe Lângă Judecătoria Braşov, pentru stabilirea întregii activităţi infracţionale şi recuperarea prejudiciului creat.

Nu e primul caz recent
O situaţie similară, cu păgubiţI de la Braşov, a fost raportată de IPJ Cluj. La datele de 30 septembrie şi 1 octombrie, mai multe persoane au sesizat faptul că au fost înşelate în urma unor tranzacţii imobiliare fictive. Conform cercetărilor, poliţiştii au stabilit că, în data de 29 septembrie, în trei situaţii diferite, o tânără de 24 de ani ar fi oferit spre închiriere un apartament situat în cartierul Mărăşti din Cluj-Napoca, fără a avea vreun drept legal asupra imobilului. Aceasta ar fi indus în eroare persoanele vătămate, determinându-le să achite sume de bani cu titlu de chirie şi garanţie, cauzând un prejudiciu total de aproximativ 3.000 de euro.
Suspecta a fost depistată în municipiul Brăila.

LA CE SĂ AVEŢI GRIJĂ
Pentru prevenirea unor astfel de înşelăciuni în cazul închirierilor imobiliare, IPJ Braşov a transmis şi câteva recomandări:
– verificaţi cu atenţie legitimitatea ofertelor de închiriere, mai ales atunci când acestea apar pe site-uri neverificate de anunţuri sau reţele de socializare;
– nu efectuaţi plăţi în avans înainte de a viziona personal imobilul şi de a verifica actele proprietăţii;
– solicitaţi întotdeauna un contract de închiriere semnat de ambele părţi înainte de a transfera orice sumă de bani;
– în cazul unor oferte care par suspect de avantajoase, fiţi prudenţi şi consultaţi un specialist sau agenţie imobiliară autorizată.
- dacă sunteţi victimele unor astfel de fapte, sesizaţi de urgenţă unitatea de poliţie.