Începutul lui 2024 pe piaţa imobiliară din Braşov: +16,9% la preţuri, -7,61 la vânzări

Primul trimestru din 2024 vine cu scăderi ale tranzacţiilor pe piaţa imobiliară braşoveană, care suferă atât în urma creşterii preţurilor, cât şi din cauza schimbărilor legislative de la sfârşitul anului trecut.
Astfel, dacă în primul trimestru al anului trecut se înregistrau 2.184 de apartamente şi garsoniere vândute, anul acesta, în primele trei luni, s-au înregistrat doar 2.018 de locuinţe tranzacţionate, scăderea fiind de 7,61%, arată datele Agenţiei Naţionale pentru Cadastru şi Publicitate Imobiliară centralizate de BizBraşov.ro. Mai mult, luna martie 2024 vine cu o scădere de peste 20% faţă de martie 2023 – 671 de contracte faţă de 856 anul trecut.
Scăderi se înregistrează şi în domeniul terenurilor intravilane cu construcţii (în general case), de la 2.377 la 2.336 în primul trimestru din 2024, în timp ce în sectorul terenurilor intravilane fără construcţii – achiziţionate în general fie pentru a se construi o casă, fie ca „investiţie” (clientul aşteaptă să îi crească valoarea şi îl revinde – n. red) numărul tranzacţiilor trimestriale s-a restrâns de la 2.408 la 2.352.
De notat că în perioada trecută se înregistrau creşteri în perioada de început de an.
Luna martie a adus scumpiri de 3% pe piaţa imobiliară braşoveană, preţul pe mediu pătrat crescând, în general, până la 1.870 de euro, arată datele imobiliare.ro. Faţă de martie 2023, însă, preţul a crescut cu 16,9% – de la 1.600 de euro.
Cele mai scumpe sunt locuinţele noi – 2.185 de euro pe metrul pătrat, în creştere cu 3,6% faţă de luna anterioară şi cu 11,6% faţă de martie 2023, în timp ce locuinţele vechi se pot achiziţiona la un preţ mediu de 1.805 euro pe metrul pătrat, în creştere cu 2,5% faţă de luna naterioară şi cu 16,5% mai mult faţă de martie 2023. (BizBraşov.ro)