Încă o încercare pentru un palat unic al Justiţiei la Braşov

În ultimii ani, Curtea de Apel Braşov a încearcat să îşi construiască un nou sediu, unde să activeze şi Tribunalul, astfel încât activitatea instanţelor să se desfăşoare în condiţii optime. În acest sens, a solicitat oferte pentru cumpărarea unui teren de minimum 6.000 mp sau a două parcele de câte cel puţin 3.000 mp, situate în municipiul Braşov. Demersurile nu au avut succesul scontat, astfel că magistraţii au optat pentru o altă variantă. Au lansat o cerere de ofere pentru închirierea unui sediu.

Contract pe 5 ani, amenajările necesare – pe cheltuiala proprietarului
Spaţiul dorit ar trebuit să aibă 3.500 mp, respectiv o suprafaţă desfăşurată de 4.300 mp şi ar urma să fie închiriat pe o perioadă de 5 ani. „Suprafaţa totală oferită pentru închiriere va fi compusă din suprafaţa pentru săli de judecată, camere audieri, sala de seminarii, bibliotecă şi sala de deliberări, birouri, arhive şi diverse încăperi conexe – detaliate în caietul de sarcini şi suprafaţa căilor de circulaţie (scări, lifturi, holuri)”, se precizează în caietul de sarcini aferent procedurii de închiriere.
Termenul limită de depunere a ofertelor este 3 martie, iar amenajările în conformitate cu cerinţele chiriaşului, respectiv amenajarea de birouri săli de judecată sau spaţii pentru persoanele private de libertate, ar urma  să fie făcute cu acordul proprietarului şi pe cheltuiala acestuia.

„Sala paşilor pierduţi”, minim 120 de metri pătraţi
„Imobilul trebuie să fie reprezentativ, să poată asigura cerinţele obiectivelor activităţii judiciare în sine. Aspectul general al clădirii, exterior şi interior, trebuie să fie în concordanţă cu solemnitatea actului de justiţie. Holul principal, definit ca sala paşilor pierduţi, trebuie să asigure spaţiu suficient pentru circulaţie şi zone de aşteptare, cu o suprafaţă utilă minimă de 120 mp”, se arată în caietul de sarcini.
Verificarea modului în care imobilele oferite spre închiriere asigură condiţii corespunzătoare pentru desfăşurarea activităţii instanţei, în concordanţă cu solemnitatea actului de justiţie, cu dimensionări şi caracteristici adecvate pentru fiecare tip de destinaţie (birouri, activitate cu publicul, săli de judecată, sală de seminarii şi bibliotecă, spaţii pentru persoane private de libertate, depozite şi arhive pasive, spaţii tehnice pentru instalaţii), cu fluxuri de circulaţie separate şi acces controlat, se va efectua pe baza documentaţiei de atribuire şi a „Temei generale de proiectare pentru sediu curte de apel – construcţie nouă, aprobată de Ministerul Justiţiei în anul 2019”.

Construcţie nouă sau consolidată în ultimii 10 ani
„Imobilul trebuie să fie recent construit sau consolidat/reparat, respectiv în ultimii 10 ani. Starea tehnică a imobilului să fie foarte bună, atât la interior cât şi la exterior şi să nu prezinte riscuri privind asigurarea cerinţelor fundamentale aplicabile (rezistenţă mecanică şi stabilitate, securitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranţă şi accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, economie de energie şi izolare termică, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), în conformitate cu cerinţele privind calitatea în construcţii”,  sunt alte condiţii de ofertare.
Curtea de Apel a stabilit şi un perimetru clar în care poate fi clădirea ce va fi închiriată pe raza municipiului Braşov. Imobilul trebuie să fie situat în intravilan, în municipiul Braşov, în zona centrală sau la una din ieşirile din oraş.

LOCAŢIILE AGREATE
- Cartier Triaj: intersecţia str. Hărmanului cu str. Filiaşi, la distanţă de cel mult 500 m de strada Hărmanului;
- Zona Florilor, la cel mult 500 m de bld. Vlahuţă;
- Intersecţia dintre str. Zizinului cu bld. Saturn, la distanţă de cel mult 500 m de strada Zizinului;
- Intersecţia dintre bld. Saturn şi str. Minerva;
- Zona de la intersecţia dintre Calea Bucureşti şi bld. Saturn, până la intersecţia cu str. Lacurilor, la cel mult 500 m de Calea Bucureşti;
- Zona delimitată de str. Lacurilor – str. Prunului – str. Poienelor;
- Zona delimitată de str. Carpaţilor şi Calea Bucureşti; cartier Răcădău;
- Zona centrală a municipiului Braşov cuprinsă în limitele descrise, inclusiv până la Piaţa Unirii;
- Str. Lungă, de la intersecţia cu str. Nicolae Iorga la intersecţia cu Calea Făgăraşului;
- Calea Făgăraşului, de la intersecţia cu str. Lungă la staţia RATBV „Stadionul Municipal”;
- Zona Stadionul Tineretului, la cel mult 500 m de Calea Făgăraşului;
- Cartierul Tractorul, la cel mult 500 m de str. 13 Decembrie, până la staţia RATBV „Rulmentul”, în apropiere de intersecţia cu str. Vasile Goldiş.