Încă un deal săpat fără autorizaţie

Foto: ŞCHEI

Primăria Braşov a sistat două şantiere din Braşov, unul din Şchei şi unul din Blumăna, pentru care nu existau autorizaţii de construire.  Pentru cele două proiecte municipalitatea a făcut demersurile legale de sancţionare, inclusiv plângeri penale. Detaliile legate de cele două şantiere au fost prezentate vineri, 17 martie, într-o conferinţă de presă la care a participat primarul Braşovului, Allen Coliban, viceprimarul Flavia Boghiu, dar şi Arhitectul – Şef al municipiului, Dragoş Oprea.
Dacă proiectul de construire locuinţe colective din zona Blumăna, de pe str. Dr. Ioan Cantacuzino, este destul de avansat, fiind depusă documentaţia de autorizare, în cazul proiectului din Şchei, din „Grădina lui Ţimăn”, zona Bisericii „Sf. Treime”, este vorba de executarea unor lucrări pentru care nu există nici o documentaţie, cu excepţia unui certificat de urbanism eliberat în luna iunie 2022. În cazul acestui ultim şantier,  municipalitatea a depus direct plângere penală, având în vedere faptul că vorbim de o zonă protejată.
Totodată, în timpul verificărilor, Poliţia Locală a mai constatat încă o abatere, respectiv utilajele firmei care realizau lucrările de terasare pe terenul din cartierul Şchei, au fost aduse utilizându-se un permis de Liberă Trecere eliberat pentru lucrări pe domeniul public.
În ceea ce priveşte şantierul din Blumăna, de pe str. Dr. Ioan Cantacuzino, Poliţia Locală a dispus, încă din luna ianuarie anul acesta, sancţionarea dezvoltatorului şi, ca măsură complementară, încetarea lucrărilor. Deoarece aceste lucrări au continuat, a fost depusă plângere penală.

„Nu avem nimic care să valideze intervenţia pe aceste dealuri”
„Primul şantier la care facem referire (din Şchei – n.r.) are un certificat de urbanism emis în luna iunie pentru construirea de locuinţe. De la acest moment, în cadrul Primăriei Braşov n-a mai fost depus niciun document, de sistematizare verticală, avizul Comisiei de circulaţie, nu avem nimic care să valideze intervenţia pe aceste dealuri, iar cel de al doilea proiect e un proiect destul de matur, adică practic a fost depus pentru obţinerea autorizaţiei de construire în luna iulie anul trecut, dar nu a obţinut încă autorizaţia, având câteva contestări pe care le-au semnalat inspectorii din cadrul Serviciului de Autorizări Construcţii. Nu este posibil să faci lucrările de construire pe baza unui certificat de urbanism. Este un document care îţi transmite ce ai de făcut pentru a obţine autorizaţia de construire. Sunt mai multe construcţii care nu beneficiază de autorizaţie de construire şi care în momentul de faţă solicită clemenţă pentru intrarea în legalitate. Din păcate, multe din ele nu respectă regulamentul local de urbanism şi asta ne forţează să nu putem să validăm construcţiile. E o situaţie care intră într-un blocaj şi s-ar putea să ajungem şi la momentul în care va trebui să demolăm imobilele. Dacă începi să construieşti fără autorizaţie de construire, îţi asumi un risc foarte mare. Imobilul nu poate fi intabulat fără a fi validată construcţia”, a explicat Dragoş Oprea, Arhitectul-Şef al municipiului.

Avertismentul primarului Braşovului: zero toleranţă pentru ilegalităţi
Pe de altă parte, primarul Braşovului, Allen Coliban, a declarat că „suntem nevoiţi să reluăm acest mesaj şi să îl facem cât mai clar: zero toleranţă pentru ilegalităţile privind dezvoltarea urbană a Braşovului. Avem două proiecte pe care le-am sesizat Poliţiei şi, ulterior, organelor de anchetă cu privire la încălcarea regimului autorizării şi al autorizărilor din construcţii. Ambele trebuie să se oprească, să îşi oprească lucrările imediat, şi să intre pe circuitul de autorizare. Totodată, organele cu competenţe în anchetarea acestor fapte să demareze anchetele respective. Poliţia a fost, a sancţionat, a dispus oprirea şantierului. În cazul în care lucrările continuă, vorbim de o altă încadrare, tot în registru penal, a faptelor. Există o plângere făcută în urmă cu două zile de noi şi vom continua cu un tratament egal în cazul tuturor celor care încalcă legislaţia în construcţii”.

Cum se apără cei incriminaţi
În cazul Şchei, certificatul de urbanism a fost emis pe numele preotului Aurelian Reit, iar BizBraşov.ro a luat legătura cu acesta. Părintele a precizat că are în plan să construiască o casă în zonă, dar deocamdată nu este vorba de lucrări de construcţie, ci doar de amenajare a terenului. „De trei ani mă lupt cu cel mai mare dezastru biologic  al secolului al XX-lea (cum spune Organizaţia Naţiunilor Unite), troscotul japonez, cea mai periculoasă plantă invazivă. Aceasta după ce 12 ani am încercat să o stârpesc cu sute de litrii de erbicide totale, dar în zadar. Are o reţea de rădăcini lemnoase, la peste 7 m adâncime”, a explicat preotul.
În cazul Blumăna, reprezentantul dezvoltatorului imobiliar a precizat că documentaţia pentru autorizare este depusă de mai bine de 8 luni la Primăria Braşov, însă până la această oră nu a fost emisă.

Foto: BLUMĂNA