Curs BNR

1 EUR = 4.9774 RON

1 USD = 4.3833 RON

1 GBP = 5.8304 RON

1 XAU = 464.4611 RON

1 AED = 1.1933 RON

1 AUD = 2.7957 RON

1 BGN = 2.5449 RON

1 BRL = 0.7714 RON

1 CAD = 3.1559 RON

1 CHF = 5.2813 RON

1 CNY = 0.6015 RON

1 CZK = 0.1993 RON

1 DKK = 0.6668 RON

1 EGP = 0.0860 RON

1 HUF = 1.2223 RON

1 INR = 0.0513 RON

1 JPY = 3.0556 RON

1 KRW = 0.3047 RON

1 MDL = 0.2538 RON

1 MXN = 0.2227 RON

1 NOK = 0.4191 RON

1 NZD = 2.6097 RON

1 PLN = 1.1646 RON

1 RSD = 0.0425 RON

1 RUB = 0.0530 RON

1 SEK = 0.4526 RON

1 TRY = 0.1141 RON

1 UAH = 0.1048 RON

1 XDR = 5.9383 RON

1 ZAR = 0.2318 RON

Editia 8744 - 11 sep 11:47

Impozitele pe locuinţe cresc pentru săraci şi scad pentru bogaţi

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 29 iulie 2014

Fiecare familie care locuieşte într-un apartament dintr-un bloc cu mai mult de trei etaje va plăti de anul viitor cu până la 10 lei în plus. Scad în schimb impozitele pentru cei care au locuinţe de peste 150 mp

Impozitele pe locuinţe cresc pentru săraci şi scad pentru bogaţi

Impozitul va creşte de anul viitor cu o sumă modică pentru toate apartamentele din blocuri cu peste trei etaje şi opt apartamente şi cu câteva zeci de lei pentru locuinţele din clădiri vechi de peste 30-50 ani şi va fi redus pentru locuinţele spaţioase, mai mari de 150 metri pătraţi. Modificările rezultă din ultima formă a proiectului noului Cod Fiscal, redactat după retragerea de pe site-ul Ministerului Finanţelor, document care elimină actualele condiţii pentru reducerea/majorarea valorii impozabile a clădirii, în funcţie de care este calculat impozitul anual pe locuinţă.

Noul proiect al Codului Fiscal menţine prevederea că, pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri este calculat prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii şi că valoarea impozabilă este determinată prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate, exprimată în metri pătraţi, cu o anumită sumă fixă şi un coeficient de corecţie stabilit în funcţie de rangul localităţii şi zona în care este amplasată clădirea, dar nu mai preia şi regula că, pentru un apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri şi 8 apartamente, coeficientul de corecţie este redus cu 0,10 puncte.

Eliminarea acestei menţiuni presupune că fiecare familie care locuieşte într-un apartament dintr-un bloc cu mai mult de trei etaje şi opt locuinţe va plăti de anul viitor cu până la 10 lei în plus, suma totală pe care administraţia statului o va colecta astfel suplimentar urmând însă să se ridice la câteva zeci de milioane de lei, având în vedere că în România sunt locuite aproximativ 3,6 milioane apartamente.

O altă facilitate pe care, conform actualului proiect, Guvernul nu o va mai păstra este cea prin care valoarea impozabilă a clădirii, în funcţie de care este calculat impozitul anual, este redusă cu 20% pentru clădirile cu o vechime de peste 50 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă şi cu 10%, pentru clădirile cu o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă.

Proprietarii de locuinţe din clădiri vechi vor plăti în consecinţă, de anul viitor, un impozit mărit cu câteva zeci de lei, deoarece suma de achitat va fi raportată la o valoare de impozitare care nu va mai include această reducere.

Noul proiect de Cod Fiscal elaborat de Guvern nu preia însă nici regula care stabileşte că, pentru o clădire utilizată ca locuinţă şi a cărei suprafaţă construită depăşeşte 150 de metri pătraţi, valoarea impozabilă este majorată cu câte 5% pentru fiecare 50 metri pătraţi sau fracţiune din aceştia. Fără această prevedere, proprietarii de case cu suprafaţă mare vor plăti de anul viitor un impozit mai mic comparativ cu cel din prezent, deoarece suma de plată nu va mai creşte în funcţie de acei metri pătraţi care depăşesc suprafaţa totală de 150 metri pătraţi.

În noua variantă a Codului Fiscal, cifrele cu care sunt calculate valoarea impozabilă a clădirii, inclusiv cele reprezentând coeficientul de corecţie, sunt similare celor actuale, modificările la suma de plată rezultând doar din nepreluarea acestor condiţii.

Viitorul Cod fiscal elimină taxarea suplimentară a apartamentelor

După cum relatam în ediţia de ieri, persoanele care deţin mai multe proprietăţi în afara celei de domiciliu nu vor mai fi impozitate suplimentar, conform sistemului aplicat în ultimii ani, această impunere urmând să fie eliminată de anul viitor, prin noul Cod Fiscal. Totodată, Guvernul va schimba radical modul de calcul al impozitului pe clădirile firmelor, stabilit în prezent în funcţie de valoarea contabilă, şi va impune un mod de calcul bazat strict pe valoarea clădirii rezultată dintr-un raport de evaluare, similară valorii de piaţă, suma de plată urmând să crească.

+0 -0

Comentarii

BARBESCU

2014-07-29 10:10:34

ASA NE TREBUIE O SA NE FIE SI MAI BINE

AUREL AMALINEI

2014-07-29 09:11:47

este bine asa margeti inainte ca este ok

Adaugă un comentariu

Din aceeași categorie

Prestări servicii - 2026

Reparaţii acoperişuri, dulgherie, placare, polistiren. Ne deplasăm şi pentru reparaţii mici.
2026-09-11 citeste mai mult
Transformarea Hotelului Capitol în Mercure: 2 ani de întârziere, un nou împrumut de 13,5 milioane de euro

Acţionarii companiei Aro Palace vor decide pe 21 septembrie posibilitatea contractării unui împrumut de 13,5 milioane de euro pentru continuarea investiţiilor la Hotelul Mercure care va lua[...]
2026-09-11 citeste mai mult
Braşovul, judeţul care a angajat cel mai mult anul acesta. Îl întrece doar capitala

Din cele aproape 150.000 de joburi postate din ianuarie şi până acum pe eJobs.ro, 71.000 au fost pentru Bucureşti, capitala înglobând, astfel, aproape jumătate din oferta totală[...]
2026-09-11 citeste mai mult
Aeroportul Braşov a semnat contractul pentru energia solară: 3 megawaţi putere maximă, 6 megawaţi capacitate de stocare

Directorul general al Regiei Autonome „Aeroportul Internaţional Braşov - Ghimbav” (AIBG), Daniel Micu, a anunţat că luni, 7 septembrie, a semnat contractul de finanţare a proiectului[...]
2026-09-11 citeste mai mult
Săcele vrea să rămână pe harta staţiunilor turistice

Municipiul Săcele îşi pregăteşte dosarul pentru reatestarea ca staţiune turistică de interes local, statut dobândit în octombrie 2020. Pentru a se asigura că îndeplineşte[...]
2026-09-11 citeste mai mult