Impozitarea clădirilor va fi simplificată, evaluarea nu va mai fi necesară

Impozitul pe clădiri va fi simplificat astfel încât să nu mai fie nevoie de evaluare, a declarat ministrul Finanţelor Anca Dragu. În prezent, evaluarea este necesară pentru stabilirea valorii impozabile a imobilelor deţinute atât de firme, cât de persoane fizice care deţin clădiri nerezidenţiale (spaţii comerciale) sau cu scop mixt (locuinţă şi pentru activitate economică). În schimb, pentru locuinţe, valoarea este stabilită conform unui tabel prevăzut de Codul fiscal.
„Intenţionăm să simplificăm impozitul pe clădiri şi să nu mai fie nevoie de evaluare. Va fi o bază (de impozitare - n.r.) comună cu coeficienţi diferiţi pentru rezidenţial şi nerezidenţial", a declarat ministrul Finanţelor, Anca Dragu, citată de Profit.ro.
Conform Codului fiscal în vigoare, evaluarea trebuie refăcută la fiecare cinci ani în cazul persoanelor fizice si la trei ani în cazul persoanelor juridice, în caz contrar aplicându-se cota majorată de impozit de 2%, respectiv de 5% asupra valorii impozabile care reiese din tabelul pentru locuinţe din Codul fiscal.
Sistemul de impozitare a clădirilor a fost modificat de la 1 ianuarie 2016 şi a fost clarificat în primul trimestru al anului. Principala schimbare a fost aplicarea cotei de impozit diferenţiat în funcţie de destinaţia clădirii. Anterior anului 2016, impozitul se calcula în funcţie de statutul proprietarului: persoană juridică sau persoană fizică.