Immochan speră ca investiţia în Coresi Shopping Resort să fie amortizată în zece ani

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 03 iunie 2015

În 2016 va demara şi construcţia cartierului de blocuri Coresi

Immochan speră ca investiţia în Coresi Shopping Resort să fie amortizată în zece ani

Tatian Diaconu, directorul general al Immochan România, compania care a dezvoltat Coresi Shopping Resort, a declarat că speră ca cele 60 de milioane de euro investite în mall să fie amortizate în 9 - 10 ani. De asemenea, Diaconu a anunţat că anul viitor va demara şi partea rezidenţială a proiectului Coresi.

În master planul iniţial, zona de locuinţe urma să aibă 3.000 de apartamente, dar, după ce au devenit proprietari, francezii au redus proiectul la 2.000 de apartamente, în blocuri P plus 4, pentru a creşte suprafaţa spaţiului verde şi a parcărilor. „Pentru mall am folosit 24 de hectare. Mai avem 76, dar nu integral utile. Practic avem 56 de hectare pentru rezidenţial” a spus sursa citată.

Pentru dezvoltarea zonei de rezidenţial, Immochan România a semnat anul trecut un parteneriat cu Daniela Kasper, proprietara dezvoltatorului Avantgarden Tractorul, un ansamblu care se construieşte în vecinătatea Coresi, dar mai poartă discuţii şi cu alţi dezvoltatori locali.

În plus, Immochan va semna parteneriate cu diverse alte companii. În prima fază, Fan Curier va începe să dezvolte un hub logistic. Negocierile pentru semnarea contractelor de leasing cu chiriaşii mallului au durat 18 luni, centrul comercial fiind ocupat integral în prezent, cu o listă de aşteptare. Tatian Diaconu a explicat că proiectele de acest tip trebuie calibrate în funcţie de oraş, dar în cazul Braşov Immochan a ales să supradimensioneze suprafaţa din două motive. „Am vrut să ne asigurăm că nu vor veni şi alţi dezvoltatori în apropiere şi în al doilea rând am vrut să-l poziţionăm ca proiect regional. Asta înseamnă să ai capacitatea de a atrage clienţi din zona o oră de mers cu maşina” a declarat Diaconu într-un interviu pentru un portal economic.

Terenul pe care Immochan construieşte proiectul Coresi a aparţinut companiei Tractorul SA, care a intrat în faliment la începutul lui 2007, la finele acelui an fiind cumpărat de compania Flavus Investiţii SRL, controlată de Centerra Capital, un vehicul de investiţii al fondului britanic Cheyne, pentru 82 de milioane de euro. În 2012, aproximativ 100 din cele 124 de hectare ale fostului colos industrial au fost revândute către Immochan, vehiculul de investiţii imobiliare al grupului francez Auchan, pentru circa 25 de milioane de euro.

Foto: Pentru partea rezidenţială au fost alocate 56 de hectare din teren, din cele 100 de hectare pe care Immochan le deţine pe fosta platformă Tractorul din Braşov.

+1 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

Din aceeași categorie

Asigurări pentru populaţie

Cristian Buşoi, secretarul de stat în Ministerul Energiei, a transmis luni, 3 august, că populaţia nu va fi afectată de eventuale deconectări de la reţeaua electrică, în contextul[...]
2026-08-04 citeste mai mult
Prestări servicii - 2026

Servicii de raşchetat parchet şi lăcuit profesionale la preţ minim pe metru pătrat. Alege cu încredere serviciile noastre de raşchetare şi lăcuire parchet, lucrăm curat fără să[...]
2026-08-04 citeste mai mult
Braşovenii, cetăţeni responsabili

Ce spun despre o raţionalizare voluntară a curentului: „Dacă e necesar, o să facem, ca să ajutăm, să ne ajutăm pe noi până la urmă”
2026-08-04 citeste mai mult
„Apa e oprită de germani şi austrieci”

Mai multe teorii ale conspiraţiei apărute în ultimele zile susţin că debitul scăzut al Dunării ar fi fost provocat de alte state care ar reţine apa în lacurile de acumulare. Cum răspunde Bolojan
2026-08-04 citeste mai mult
Urban Fitness: 100 de cluburi low-cost în 5 ani, vizat e şi Braşovul

Mozaik Investments, prin compania de proiect M-Ventures, a semnat acordul pentru preluarea City Gym, operator local cu cinci săli de fitness în Bacău, Focşani şi Roman, tranzacţia urmând[...]
2026-08-04 citeste mai mult