Hotelul „fantomă” de la Braşov. Nordis, o poză de 40 de milioane de euro

Intrarea în insolvenţă a dezvoltatorului Nordis a declanşat un scandal uriaş care a scos la iveală detalii uluitoare legate de schema prin care această companie a vândut apartamentele sale. Tăvălugul declanşat a afectat toate firmele din cadrul grupului, printre care se numără şi Lampp Building Project. Totodată, compania care administra cele trei hoteluri ale Nordis a fost evaluat la o sumă uriaşă de bani, fără a deţine însă în proprietate niciun activ imobiliar, arată cei de la Bugetul.
Scandalul privind dezvoltatorul Nordis a dominat titlurile presei din România în ultimele săptămâni. Ancheta începută după intrarea în insolvenţă a grupului de firme a dezvăluit informaţii semnificative despre metoda prin care compania a vândut de mai multe ori aceleaşi apartamente. Toate companiile din cadrul grupului au fost afectate de aceste probleme. La sfârşitul anului trecut, Lampp Building Project SRL, firma de construcţii a grupului, a fost nevoită să intre în insolvenţă. Raportul realizat de compania Prime Insolv Practice, desemnată administrator judiciar provizoriu, a scos la iveală noi informaţii în acest caz.
Potrivit acestui raport, reprezentanţii grupului au estimat valoarea hotelului din Mamaia la nu mai puţin de 155 de milioane de euro, iar cel din Braşov la 40 de milioane de euro. Mai mult, au estimat la aproximativ 200 milioane euro valoarea societăţii Nordis Hotel SRL, cea care urma să administreze cele trei hoteluri din Mamaia, Braşov şi Sinaia, în ciuda faptului că nu avea în proprietate niciun activ imobiliar, urmând să funcţioneze ca Uber sau Glovo.
„Conform reprezentanţilor Lampp Building Project, în anul 2021 grupul Nordis a angajat Horvath Htl (lider mondial în consultanţă şi evaluare în domeniul industriei turismului, agrementului şi ospitalităţii hoteliere) pentru consiliere şi evaluare a proprietăţilor în dezvoltare şi modelului de business considerat pentru administrarea proprietăţilor. În ceea ce priveşte evaluarea, aceasta s-a concretizat în două rapoarte de evaluare, unul pentru modelul de business «Hotel Nordis Mamaia» evaluat la 156 milioane euro şi unul pentru «Hotel Nordis Braşov» evaluat la 40 milioane euro.
Reprezentanţii grupului de societăţi au estimat la aproximativ 200 milioane euro valoarea societăţii Nordis Hotel SRL, cea care va administra Hotel Nordis Mamaia, Hotel Nordis Braşov şi hotelul din Sinaia, chiar dacă nu avea în proprietate niciun activ imobiliar, urmând să funcţioneze ca Uber sau Glovo. Societatea Nordis Hotel SRL are capitalul social împărţit în 100 de părţi sociale şi s-a considerat că o valoare unitară ar putea fi tranzacţionată la 1,9 milioane de euro”, se arată în raportul Prime Insolv Practice.