Hampton-ul de la Brașov, construit pentru a fi vândut

O dată reală pentru demararea investiției în „Hilton-ul săracilor” nu a fost însă anunțată Compania britanică de dezvoltări imobiliare Roquebrook vrea să construiască în România o rețea de până la opt hoteluri Hampton, clasificate la trei stele, brandul de pe segmentul economy al lanțului Hilton. Printre orașele vizate pentru aceasta se numără atât Capitala (cu cel puțin două unități de cazare – una în centru, iar alta în zona de business-nord), cât și alte mari orașe ale țării, precum Brașov, Craiova sau Cluj, a declarat, pentru www.imobiliare.ro, Cristina Roșca, managing partner RealTime (consultantul exclusiv al Roquebrook pentru dezvoltările imobiliare în România). Unitățile hoteliere vor avea între 100 și 150 de camere, în funcție de dimensiunile economice și de potențialul pieței de profil din fiecare oraș. Totodată, valoarea investiției în fiecare unitate de cazare va varia, în funcție de capacitatea acesteia și de costul terenului, între opt și zece milioane de euro, potrivit oficialului RealTime. Pe termen scurt și mediu, reprezentanții Roquebrook intenționează să vândă unitățile hoteliere. În momentul de față, valorile de achiziție pentru aceste active variază între 9,5 și 13,5 milioane de euro, în funcție de oraș și de numărul de camere. „Odată cu începerea operării, prețurile pot suferi creșteri”, notează Cristina Roșca. Primul hotel Hampton by Hilton, situat în centrul orașului Cluj-Napoca, este deja finalizat, dar va începe să opereze în 2013, undeva până în luna martie. Unitatea are o capacitate de cazare de 109 camere. Următorul pe lista grupului britanic este un hotel de 110 camere în București, ce ar trebui să fie pus în funcțiune în toamna anului viitor. Interesant este că la începutul lunii trecute, Patrick Fitzgibbon, Senior Vice President, Development, Europa & Africa, Hilton Worldwide, anunța lucruri total diferite, în principal că s-a amânat investiția de la Brașov pentru o dată neanunțată încă. Potrivit acestuia, hotelul de la Brașov urma să fie construit de compania Future Invest, ai cărei acționari sunt Astonroth LTD, înregistrată în Cipru, care deține 95% din acțiunile firmei, și Sandvesel cu un pachet de 5%. Inițial, s unitatea de la Brașov trebuia deschisă în 2011. Hotelul din Brașov era planificat cu 104 camere, în urma unei investiții estimate la doar 3 - 4 milioane de euro, ci nu 8 milioane, cum a declarat Roșca, luând în calcul un preț 30.000-40.000 de euro pe cameră.