Germanii de la Kaufland au cumpărat o parte din fosta platformă IUS

Kaufland se pregăteşte de construcţia celui de al treilea magazin din Braşov, după cele de pe Calea Bucureşti şi Avram Iancu. Astfel, platforma industrială IUS Braşov, situată pe strada Hărmanului, în apropierea Centrului Civic al oraşului, va fi readusă la viaţă de germanii de la Kaufland care au plătit 17,733 milioane de lei (aproximativ 3,8 milioane de euro) pentru un teren de 12.713 metri pătraţi, anunţă BizBrasov.ro. Terenul a fost dezmembrat din suprafaţa de 6,1 hectare care era deţinut de austriecii de la Immofinanz, care intenţionau să realizeze aici un strip mall, sub brandul Stop.Shop. Ideea a fost abandonată de austrieci care s-au plâns că durează prea mult procedura de obţinere a autorizaţiei de construcţie.
Practic, Kaufland a plătit aproape 1.395 de lei pe fiecare metro pătrat achiziţionat de la austrieci, adică 300 de euro/mp.
Austriecii de la Immofinanz achiziţionaseră în 2004 – 2005 platforma IUS pentru 2,6 milioane de euro, adică 42 de euro/mp, adică de 7 ori mai puţin decât au vândut.
În 2009, Immoeast (fosta denumire a Immofinanz) a preluat compania European Future Group, care deţinea, prin EFG Urban Achiziţii, terenul societăţii IUS SA de pe strada Hărmanului. Terenul fusese cumpărat cu aproximativ 2,6 milioane de euro în anii 2004 – 2005, moment în care cei de la IUS şi-au mutat fabrica la ieşirea din oraş. Austriecii planificau dezvoltarea unui proiect mixt cu o suprafaţă de 150.000 de metri pătraţi, format din mall, hotel, centru de afaceri şi locuinţe, în urma unei investiţii anunţate de 240 de milioane de euro.