Fostul sediu administrativ al Aro Palace de pe strada Mureşenilor, transformat în hotel?

Fostul sediu administrativ al SC Aro Palace SA de pe strada Mureşenilor nr. 12, vândut în toamna anului trecut pentru suma 1,2 milioane de euro, ar putea deveni hotel. Deocamdată, pentru acest proiect, o societate comercială a obţinut certificatul de urbanism, document prin care sunt stabilite toate autorizaţiile şi avizele ce trebuie primite de dezvoltator în vedere a eliberării autorizaţiei de construire.
Potrivit datelor disponibile pe site-ul Primăriei Braşov, corpul B al imobilul de pe strada Mureşenilor va fi supraetajat, mansardat apoi amenajat, astfel încât în el să funcţioneze spaţii comerciale şi un hotel. De asemenea, Corpul C al aceluiaşi imobil va fi „remodelat şi reamenajat”.
Purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov, Sorin Toarcea, a precizat că terenul afectat de acest proiect are o suprafaţă de 2.100 mp şi este inclus în ansamblul arhitectural „Centrul istoric – Cetatea Braşovului”, astfel că dezvoltatorii imobiliari trebuie să ţină cont de toate restricţiile specifice unei astfel de zone.   
„Investitorii care vor să dezvolte acest proiect au de obţinut mai multe avize, inclusiv de la Direcţia de Cultură a Judeţului Braşov. Ei vor trebui să prezinte proiectul faţadei clădirii, ştampilat de Direcţia Judeţeană de Cultură Braşov şi să respecte toate condiţiile prevăzute în avizul emis de această instituţie. La fronturi (porţiunile de la stradă, adică spre strada Mureşenilor şi Piaţeta Enescu – n.r.) se vor respecta înălţimile existente, păstrându-se cotele clădirilor învecinate”, a explicat purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov.
Conform Planului Urbanistic Zonal valabil pentru această zonă a oraşului, pe strada Mureşenilor se pot amenaja locuinţe şi funcţiuni complementare, inclusiv din domeniul turismului. Pentru această zonă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 1,5 pentru clădirile cu parter şi un etaj şi de 2,25 pentru cele  cu două etaje. De asemenea, procentul de ocupare a terenului pentru proiectele din ansamblul „Centrul istoric – Cetatea Braşovului” este de 80%.

Cum se va rezolva problema parcării?
Pe de altă parte, pentru amenajarea hotelului şi a spaţiilor comerciale de pe strada Mureşenilor, investitorii vor trebui să rezolve problema accesului auto şi al parcărilor. Cât timp a funcţionat sediul administrativ al SC Aro Palace SA, maşinile puteau intra în curtea imobilului doar prin Piaţeta Enescu, însă numărul maşinilor era destul de mic. De asemenea, maşinile mai erau parcate în piaţetă, în perioada în care aceasta era exclusiv pietonală. În viitor, având în vedere că se doreşte amenajarea unui hotel, este de aşteptat ca numărul de vehicule va fi mult mai mare, iar clienţii nu vor accepta cu uşurinţă să îşi lase maşinile la mare distanţă. Cel puţin acum, cea mai apropiată parcare este cea privată de pe strada George Bariţiu, lângă Corpul S al Universităţii Transilvania. De asemenea, există parcarea de la Spitalul Militar Regina Maria, iar în viitor, ca alternativă, ar putea fi şi parcarea subterană de sub Parcul Nicolae Titulescu, însă acestea sunt la o distanţă foarte mare.
Reprezentanţii Primăriei au precizat că problema traficului rutier va fi analizată de specialiştii din Comisia de Circulaţie a municipiului Braşov.