Fosta Întreprindere de Reparaţii Vagoane devine un „mini-cartier”. Primul construit după noile reguli impuse în Braşov

Foto: 600 DE APARTAMENTE: Cele şase blocuri prevăzute în proiect vor fi încălzite de o singură centrală termică, iar locatarii vor putea porni când vor robinetul de căldură.

Terenul fostei Întreprinderi de Reparaţii Vagoane (CFR SIRV Braşov) de pe Aleea Sânzienelor, rămas mulţi ani în paragină şi transformat într-un desiş de arbori şi arbuşti va deveni un „mini-cartier”, asta după ce vor fi construite 6 blocuri de cu aproximativ 600 de apartamente şi spaţii comerciale. Proiectul a fost avizat marţi de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a municipiului Braşov, iar printre condiţiile impuse dezvoltatorului imobiliar a fost introducerea unui sistem centralizat de producere a energiei termice şi a contorizării individuale, aşa cum este prevăzut într-o hotărâre a Consiliului Local Braşov, ce a fost aprobată anul acesta. De altfel, acesta este primul rezidenţial proiectat conform noilor reguli impuse de municipalitatea braşoveană.
Conform actului normativ amintit, dezvoltatorii imobiliari trebuie să opteze pentru un sistem unic de alimentare cu energie termică şi apă caldă pe imobil sau condominiu, cu distribuţie pe orizontală şi contorizare individuală, sistem care să permită evacuarea emisiilor la o înălţime optimă, astfel încât calitatea aerului să nu aibă de suferit (peste limita aticului) şi, în acelaşi timp, să asigure calitatea vizuală a ansamblului şi coerenţă arhitecturală. Tot în obligaţiile dezvoltatorilor intră contorizarea individuală pentru fiecare unitate de locuit, inclusiv pentru consumul de apă.
„Soluţia aleasă de compania care derulează acest proiect imobiliar a fost de instalare a unei centrale termice pentru întregul cvartal de blocuri, cu contorizare individuală la fiecare apartament şi cu implementarea unui sistem de independenţă energetică, astfel încât fiecare locatar îşi poate porni sistemul de încălzire în orice moment”, a anunţat purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov, Sorin Toarcea.

Apartamentul şi locul de parcare. Plus „parcarea musafirilor”
Ansamblul rezidenţial va fi construit pe un teren de 21.267 metri pătraţi, iar spaţiul verde ocupa 39,2%  din suprafaţa lotului.  În proiect se mai arată că fiecare bloc va avea două niveluri subterane de parcări, fiind asigurat câte un loc pentru fiecare apartament. De asemenea, vor fi amenajate şi 40 de locuri de parcare la nivelul solului, acestea fiind destinate vizitatorilor.