Firmele vin la Braşov doar în căutare de forţă de muncă mai ieftină decât în Bucureşti

Gradul de neocupare a clădirilor office din municipiile Cluj-Napoca, Timişoara şi Bucureşti scade mai ales ca urmare a extinderilor, în timp ce la Braşov şi Iaşi vin mai ales cele care caută forţă de muncă ieftină, scrie BizBrasov.ro.
Cele 177 de clădiri de birouri finalizate pe piaţa bucureşteană au 2,84 milioane mp, dintre care 66% reprezintă clădiri de clasa A. Piaţa din România merge foarte bine în contrast cu zona occidentală din Europa şi chiar dacă solicitările companiilor nou-intrate pe piaţă au scăzut, cele deja prezente pe piaţă se extind, iar rata de neocupare scade.
„Acest lucru se întâmplă şi Bucureşti în celelalte oraşe, unde se extind companiile naţionale sau locale. La Timişoara şi Cluj deschid companii de tehnologia informaţiei, dar la Braşov şi Iaşi vin cei care caută forţă de muncă mai ieftină decât în Bucureşti. Atenţie, sunt semne care arată că se pune mare accent pe costuri. Cât priveşte criza despre care se tot vorbeşte, noi sperăm doar la o corecţie a pieţei, pe anumite segmente. Dacă ne uităm strict la cifre, părem a fi în boom. Dar nu prea e, în primul rând nu se dezvoltă speculativ, iar chiriile sunt sustenabile”, spune Marius Scuta, head of office agency JLL.
Întrebarea este când sau dacă marii dezvoltatori, precum Portland Trust, Skanska, Vastint vor decide să iasă din Bucureşti pentru a adăuga greutate dezvoltărilor de birouri din oraşele regionale.