„Fie amenajează străzile şi trotuarele, fie nu mai construiesc în Braşov”. Unii dezvoltatori imobiliari din Braşov au „fentat” legislaţia locală. Fosta administraţie le-a permisă să ignore avizul Comisiei de circulaţie

Dezvoltatorii imobliari care au dat în folosinţă blocuri, dar nu au făcut infrastructura de acces vor avea autorizaţii suspendate, dacă nu o vor face acum, pentru proiecte în derulare, anunţă primarul municipiului Braşov, George Scripcaru.
Împreună cu angajaţii primăriei, acesta a verificat marţi, 17 iunie, modul în care dezvoltatorii imobiliari respectă prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 276/2018, conform cărora înainte de darea în folosinţă a imobilelor construite, trebuie amenajate străzile şi trotuarele de acces către acele imobile. 

Exemplul I.C. Brătianu: regulile din 2018 şi realitatea de pe teren din 2025
Conform Primăriei Braşov, în urma primelor verificări s-a constatat că există situaţii în care dezvoltatorii au reuşit să îşi obţină certificatele de atestare a edificării construcţiilor, care le permite intabularea imobilelor, deşi drumul de acces nu a fost modernizat conform prevederilor legale.
„Am emis un aviz din partea Comisiei de circulaţie pentru aprobarea acestui proiect de dezvoltare imobiliară, care era condiţionat de realizarea infrastructurii de străzi, parcări, trotuare. Asta se întâmpla în anul 2018, când eram eu primar. Am certificate de edificare semnate de Allen Coliban şi de arhitectul şef Dragoş Oprea în 2024. De asemenea, un alt certificat de edificare emis în 7 august 2023. Adică le-au dat certificat de edificare pentru, dar nu au ţinut cont de avizul Comisiei de circulaţie, care avea o condiţie pentru ceea ce s-a construit, să se facă străzile întâi. Aceşti domni pe care i-am enunţat mai înainte, în primul rând, nu trebuiau să elibereze certificate de edificare la aceste imobile, unde locuiesc astăzi oameni şi care intră în noroaie, în pietriş, în moloz”, a explicat primarul George Scripcaru, prezentând situaţia unui tronson din str. I.C. Brătianu, unde sunt deja blocuri date în folosinţă, dar drumul este de pământ.

Condiţia Primăriei: cine nu amenajează strada riscă suspendarea autorizaţiei pentru proiectele în derulare
În aceste situaţii, primarul i-a avertizat pe constructori că dacă nu îndeplinesc obligaţiile stabilite prin avizele eliberate la momentul autorizării construcţiei, va începe demersurile pentru suspendarea autorizaţiilor la proiectele pe care le derulează în această perioadă.
„Voi suspenda toate aceste autorizaţii de construcţie, care sunt în continuare tot pe acelaşi dezvoltator, şi dacă într-un termen foarte scurt nu se va apuca şi nu va executa lucrările pentru acces stradă şi parcări, aşa cum scrie în avizul Comisiei de circulaţie, o să rog Poliţia Locală să verifice acest lucru pe teren şi vom anula toate aceste autorizaţii care sunt eliberate şi care nu ţin cont de acest aviz al Comisiei de Circulaţie din 2018. Hotărârea de Consiliu Local 276/2018 spune foarte clar că trebuie să execuţi întâi elementele de infrastructură de acces, de parcări, trotuare şi străzi şi după aceea să construieşti imobilul unde se vor muta cumpărători. Toate autorizaţiile care au fost eliberate în acest timp în această zonă, în acest areal, vor fi suspendate”, a precizat George Scripcaru.
Hotărârea de Consiliu local nr. 276/2018, prevede, la articolul 3, că străzile vor fi construite de către investitori, în baza proiectelor realizate tot de ei şi autorizate de primărie. Conform acestui act normativ, străzile, la nivel de îmbrăcăminte semipermanentă, vor fi realizate înainte de începerea lucrărilor de construire a clădirilor din zonă.
În acelaşi act normativ se arată, la articolul 5, că, în cazul documentaţiilor de urbanism existente la momentul intrării în vigoare a hotărârii), certificatele de atestare a edificării construcţiei vor avea la bază, inclusiv, recepţia străzilor.