Fără „junglă urbanistică” la Ghimbav. Ce PUG le pregăteşte Fliundra dezvoltatorilor imobiliari

După o perioadă în care s-a construit fără prea multe reguli, autorităţile locale din Ghimbav pregătesc acum noi standarde pentru proiectele rezidenţiale. Acestea au fost discutate de primarul oraşului, Ionel Fliundra, cu dezvoltatorii imobiliari, în cadrul unei întâlniri ce s-a desfăşurat joi, 17 februarie, la sediul primăriei.
„Aceste discuţii au loc în contextul în care pregătim noul Plan Urbanistic General al oraşului, dar şi un Plan Urbanistic Zonal pentru zona DN 1, care ajunge până aproape de ocolitoarea municipiului Braşov. Vrem că asigurăm o dezvoltare coerentă a oraşului şi să evităm ca Ghimbavul să devină o «junglă urbanistică», în care zonele rezidenţiale să devină simple «dormitoare». Pentru a nu-i lua prin surprindere pe dezvoltatori, am decis să îi chem la discuţii. Cred că întâlnirea a fost una de bun augur, de înţelegere reciprocă şi de aprecierea pozitivă a propunerilor pentru viitorul urbanism ghimbăşean”, a declarat primarul Ghimbavului, Ionel Fliundra.
Reprezentantul primăriei a declarat că noile reguli urbanistice vor fi lansate în dezbatere publică, urmând ca în şedinţa ordinară a Consiliului Local de la finalul lunii viitoare, proiectele să fie supuse aprobării. „Împreună cu colegii consilieri locali ne dorim un oraş rezidenţial, cu arhitectură frumoasă, cu căi de acces largi şi cu funcţiunile necesare vieţii citadine respectiv, şcoli, grădiniţe, creşe, casă de cultură, săli de sport, parcuri, zone de agrement, locuri de joacă pentru copii şi zone comerciale”, a continuat primarul.

Pentru 1 casă individuală, 3 locuri de parcare
În timpul discuţiilor, dezvoltatorilor imobiliari li s-a comunicat faptul că se vor putea construi blocuri cu maxim 6 apartamente. Pentru fiecare apartament, trebuie asigurate 2,2 locuri de parcare. Dacă se vor construi case individuale, pentru acestea trebuie asigurate 3 locuri de parcare.
De asemenea, pentru blocuri  trebuie asigurat spaţiul pentru ghene pentru gunoi.

Străzile vor avea 13 metri
În ceea ce priveşte străzile, acestea trebuie să aibă o lăţime de 13 metri, astfel încât să permită amenajarea a două benzi (câte una pe sens), a trotuarelor dar şi a unor spaţii verzi.

1 copac, şi nu „ghiveci plimbat”, pentru fiecare locuinţă
De asemenea, dezvoltatorii vor trebui să respecte hotărârea de Consiliu Local prin care dezvoltatorii trebuie să planteze câte un arbore pentru fiecare casă sau apartament edificat. „Din păcate, în trecut, au fost situaţii în care dezvoltatorii au venit cu tuia la ghiveci. Nu vom mai admite astfel de «interpretări» ale cadrului normativ”, a mai spus Fliundra.
De asemenea, dezvoltatorii trebuie să asigure terenuri pentru locuri de joacă pentru copii, pentru unităţi şcolare, spaţii culturale, săli de sport, parcuri, zone de agrement.