Faliment ascuns doi ani!

Piraeus Bank a cerut în 2010 falimentul dezvoltatorului Seasons Residence în 2010, însă, vestea nu a devenit publică decât acum. Gespi Investments anunța o investiție 45 de milioane de euro în 2007 și 70% din apartamente vândute în 2011. În realitate au fost semnate doar 19 antecontracte de vânzare-cumpărare. Dezvoltatorul proiectului imobiliar Seasons Residence, Gespi Investments SRL, o companbie cu investitori israelieni, a fost declarat în faliment încă de acum doi ani. Până acum, însă, vestea nu a devenit publică pentru că o serie de creditori au tot făcut contestații cu privire la decizia de faliment. Dezvoltatorul anunța la lansare, în 2007, că va investi 45 de milioane de euro în acest proiect, situat pe drumul spre Poiana Brașov. Falimentul a fost solicitat de finanțatorul proiectului, Piraeus Bank. Acum, însă, creditorii urmează să se întâlnească pentru a decide prețul de pornire al licitației. Potrivit evaluatorilor, prețul de piață al construcțiilor realizate în acest ansamblu rezidențial se ridică la 9,3 milioane de euro. Proiectul a beneficiat de o publicitate remarcabilă, motiv pentru care la doar un an de la anunțare se bucura deja de rezervarea a 70% din apartamentele care urmau să se construiască în prima fază, care trebuia finalizată în aprilie 2010, potrivit anunțurilor companiei. Totuși, au fost semnate doar 19 antecontracte de vânzare-cumpărare în valoare de 10,5 milioane de lei. Piraeus Bank are de recuperat de pe urma acestui proiect aproape 40 de milioane de lei. Prima fază a proiectului trebuia să cuprindă 180 de apartamente în opt clădiri cu șase - zece etaje. Cele mai acontate apartamente au fost cele cu trei camere datorită terasei largi, de 51 de metri pătrați, cu vedere către centrul vechi al Brașovului. Asta deși prețurile erau puțin mai mult decât piperate. Un studio putea fi achiziționat cu aproximativ 100.000 euro plus TVA, în timp ce un apartament cu două camere avea ca preț de pornire 134.800 euro plus TVA. Pentru apartamentele cu trei camere prețurile variau între 192.500 și 255.300 euro plus TVA, iar un apartament cu patru camere putea fi achiziționat cu 280.000 euro plus TVA. Ansamblul a fost proiectat în așa fel încât să aibă doar două apartamente pe etaj, cu suprafețe cuprinse între 53 și 181 metri pătrați construiți și includeau piscină, sală de fitness, parcarea subterană și loc de joacă pentru copii. Dotări anunțate de dezvoltator - intrarea în clădiri placată cu granit; - tâmplăria exterioară din aluminiu cu ferestre duble; - uși intrare anti-efracție cu cadru metalic și încuietoare specială; - uși interioare de lemn; - gresie și faianță pentru baie și bucătărie importate din Italia și Spania; - parchet în dormitoare și camere de zi - 3 standarde de calitate; - instalație de aer condiționat pregătită pentru fiecare apartament; - sistem de încălzire central pe clădire pe bază de gaz, cu contor individual; - ascensor de 6 persoane în fiecare clădire.