Făgărăşenii care vor să fie şefi de bloc trebuie să treacă examene crunte

După ce în primăvară s-au descoperit nenumărate nereguli în rândul preşedinţilor asociaţiilor de proprietari, precum şi faptul că un singur administrator respecta legea, consilierii locali făgărăşeni au adoptat un regulament prin care cei interesaţi pot deveni administratori de imobile. 

Făgărăşenii care vor să devină administratori de bloc vor trebui să treacă examene care vor avea probe care vor consta dintr-o probă scrisă cu 30 de întrebări tip grilă şi 2 speţe. Fiecare întrebare se notează cu 2 puncte şi fiecare speţă cu 20 de puncte

„Examenul se consideră promovat în cazul obţinerii a cel puţin 70 de puncte. Rezultatul testării va fi afişat la sediul Primăriei în termen de 5 zile de la data susţinerii, iar eventualele contestaţii vor fi depuse în termen de 2 zile de la afişare”, se arată în regulamentul proaspăt conceput. Membrii comisiei care vor corecta lucrările vor acorda fiecăruia calificativul admis sau respins.

 

Testări în fiecare an

Odată obţinut atestatul, administratorii nu vor scăpa definitiv de corvoada învăţatului. În fiecare an, în primul trimestru, vor fi supuşi unei noi testări, la care trebuie să se descurce chiar mai bine decât au făcut-o la primirea certificatului. De data aceasta vor trebui să obţină minim 80 de puncte, în caz contrar urmând să îşi piardă calitatea de administrator. Testul anual va conţine 20 de întrebări din legislaţia specifică şi fiecare întrebare va fi notată cu 5 puncte.

Nu numai persoanele fizice pot prelua administrarea asociaţiilor de proprietari, ci şi persoanele juridice specializate în acest domeniu. Firmele au altă procedură de autorizare, respectiv trebuie să îndeplinească anumite condiţii, cum ar fi - să nu fi intrat în insolvenţă, să nu aibă datorii la bugetul de stat şi bugetul local, să aibă angajaţi specializaţi în domeniul juridic şi contabil, să aibă ca obiect de activitate domeniul asociaţiilor de proprietari, să dovedească faptul că au bonitate financiară etc. Odată îndeplinite cele de mai sus, firmele primesc o autorizaţie de la Primărie valabilă 3 ani de zile, pe care o pot reînnoi apoi.

 

Liceul, obligatoriu pentru asociaţie

Nu e musai ca administratorii (care nu sunt firme) să fi stat ani de zile pe băncile şcolilor, nu li se cere diplomă de licenţă şi cu atât mai puţin vreuna de studii post universitare. Dar trebuie să facă măcar dovada absolvirii liceului, prin inserarea la dosarul cu acte a unei copii a diplomei de Bac.

Printre cerinţele care mai trebuie respectate figurează: să aibă peste 18 ani, să fie apte medical şi psihologic să ducă o asemenea activitate, să nu fi fost condamnate sau să nu se afle în curs de urmărire penală.

Pentru înscrierea la examenul de atestare trebuie să aibă în dosar: CV, copii după buletin, certificat de naştere, de căsătorie, copie după actele de studii, cazier judiciar, adeverinţă de la medicul de familie şi aviz psihologic.

 

 

Foto: www.panoramio.com