Expansiunea imobiliară a Braşovului

Braşovul a ieşit din criză, cel puţin la capitolul imobiliare. În ultima perioadă, piaţa construcţiilor s-a relansat, iar în perioada următoare se vor deschide noi şantiere. Vizate sunt în special zonele rezidenţiale noi din Tractorul, dar şi din Bartolomeu. Viceprimarul Ciprian Bucur a precizat că acest lucru este demonstrat de faptul că numai anul acesta au fost eliberate 90 de autorizaţii de construire, dintre care 15 sunt pentru locuinţe colective. „Majoritatea acestor autorizaţii de construire au fost eliberate pentru terenuri din zona Bartolomeu Nord şi Tractorul VI şi VII. Zona Tractorul a fost deblocată în ultima perioadă la acest capitol, prin aprobarea PUZ-urilor pe două subzone care beneficiază şi de dotarea de petrecere optimă a timpului liber, parcuri, zone verzi, etc. O explicaţie a interesului pentru aceasta zonă este şi deschiderea noii zone comerciale, Coresi Shopping Resort, investiţie ce va continua să dezvolte în viitor şi un cartier rezidenţial”, a explicat viceprimarul.

 

„Turnuri” în cartierul Astra

şi zona virană din cartierul Astra dă semne că începe să se dezvolte. Astfel, au fost deja solicitate autorizaţii de construcţie şi sunt în curs de analiză la serviciul de specialitate al Primăriei Braşov Planuri Urbanistice Zonale, în zona străzii Carpaţilor, (la numerele 17 şi 24), dar şi în zona Poienelor. „Chiar în ultima şedinţă a Consiliului Local am avizat documentaţii pentru mai multe alte amplasamente. Aici regimul de înălţime solicitat este, în medie, de 8 - 11 niveluri, ceea ce ne face să sperăm că, pe viitor, va exista un număr important de investiţii private în domeniul imobiliar”, a menţionat Ciprian Bucur.

De asemenea, şi Primăria Braşov vine în sprijinul investitorilor şi a iniţiat conturarea a trei PUZ-uri noi, în vederea facilitării autorizării directe a locuinţelor în zona Stupini. Unul dintre PUZ-uri vizează o suprafaţă de 94 de hectare în zona Calea Feldioarei - str. Fagurului - str. Păşuni. „Aici va fi o zonă de locuinţe individuale şi colective mici, cu dotări aferente. Există însă şi posibilitatea de a fi construite şi centre comerciale. Un alt PUZ vizează zona Str. Fagurului – Păşunii - pârâul Ghimbăşel. Zona studiată este de 112 ha, unde a fost prevăzută pe terenul proprietatea municipalităţii zona de dotări publice, de agrement, dotări sportive şi spaţiu verde. Ultimul Plan este pentru  str. Fânului - Plugarilor - pârâul Ghimbăşel - Ocolitoare - 70 ha, alocate pentru locuinţe şi dotări complementare”, a spus viceprimarul Braşovului.

 

Zona După Grădini, vizată de investitori

De asemenea, este în curs de aprobare  PUZ-ul pentru str. Zizinului - Centura mică - calea ferată, realizat în scopul de a reglementa zona din punct de vedere al gradului de ocupare al terenului, acceselor, dar şi al suprafeţei minime de teren pentru mica industrie, fiind vorba despre 170 ha studiate. Nu în ultimul rând, Consiliul Local a aprobat în şedinţa din martie şi documentaţia privind reglementările urbanistice zonale în zona După Grădini, care a fost întocmită la solicitarea unor investitori privaţi, în vederea unei dezvoltări imobiliare în perioada următoare.