Efectele atacului de la Cadastru pentru piaţa imobiliară

Atacul informatic de la Cadastru vine într-un moment în care piaţa imobiliară îşi revenise şi crescuse simţitor faţă de anul precedent. În primele trei luni din 2026, tranzacţiile din imobiliare au scăzut faţă de aceeaşi perioadă din 2025, însă din aprilie s-au înregistrat creşteri importante timp de trei luni. În iunie, creşterea a fost chiar de peste 26%, însă acum tranzacţiile nu se mai pot finaliza.
Cum, de la 1 august, TVA va creşte pentru locuinţe de la 9 la 21%, diferenţele de preţ vor fi şi de ordinul zecilor de mii de euro. 
„Una dintre cele mai sensibile situaţii este cea a cumpărătorilor care îndeplinesc condiţiile pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9%. În prezent se discută prelungirea termenului pentru finalizarea acestor tranzacţii până în luna octombrie, tocmai pentru ca oamenii să nu fie afectaţi financiar de o situaţie pe care până la urmă nu o pot controla. În acelaşi timp, vă daţi seama că se va acumula un volum important de tranzacţii care se aşteaptă să fie procesate. Chiar şi după reluarea sistemului, revenirea la normal nu poate fi aşa instantă, pentru că notarii, băncile, birourile de cadastru vor trebui să gestioneze atât tranzacţiile restante, dar şi fluxul nou”, a declarat Oana Popescu, Head of Residencial al unei agenţii imobiliare din Braşov.
Mai multe partide politice au propus fie amânarea intrării în vigoare a acestei măsuri până la 1 octombrie, fie renunţarea la creşterea TVA. Potrivit estimărilor ANCPI, miercuri, 22 iulie, urma să se finalizeze migrarea aplicaţiilor instituţiei în Cloud-ul Guvernamental, astfel că ar trebui să se reia şi tranzacţiile.