Două noi hipermarketuri şi un hotel cu 11 etaje, pe harta Braşovului

Uşor, dar sigur, urmele rămase de la vechile fabrici comuniste dispar, iar din fost oraş industrial Braşovul devine un oraş al mall-urilor şi hipermarketurilor. Chiar dacă unii investitori în domeniu au pus lacătul pe uşă, cum a fost în cazul Macro Mall, iar alţii tot amână punerea proiectelor în aplicare, cum ar fi în cazul polonezilor care vor să ridice Korona Mall la Fartec, cel puţin la capitolul avizare de documentaţii pentru asemenea spaţii comerciale stăm bine. Astfel că, aproape pentru toate parcelele rămase libere în urma demolării vechilor hale există câte un  proiect imobiliar.

La finele lunii mai, a fost aprobat studiul de oportunitate pentru complexul proiectat de cei de la Cora în Centrul Civic, iar  în şedinţa de astăzi, va fi aprobat şi PUZ-ul aferent acestei investiţii. Totodată, şi investitorii de la Kauland au obţinut avizele Comisiei de Cultură şi vor primi undă verde pentru clădirea unui nou hipermarket pe strada Avram Iancu, în locul fostei secţii Caratex, PUZ-ul urmând să fie aprobat tot astăzi.

 

Se extind şi spaţiile verzi

Faţă de planurile iniţiale prezentate, în 2011, de investitorii de la Cora, în care centrul comercial era proiectat să aibă două subsoluri, conform PUZ, în zonă va fi amenajat un centru comercial, care va include o galerie, săli multifuncţionale şi de expoziţii, dar şi birouri, care va avea doar un subsol, parter şi încă două etaje. În schimb, hotelul proiectat iniţial cu 14 etaje va avea doar 11, pe lângă subsol şi parter. Totodată, din proiect au dispărut şi imobilele de locuinţe colective, cu 2 Subsoluri + Parter +3 Etaje. Suprafaţa desfăşurată a întregului ansamblu, confrom PUZ, este de 48.042,87 mp, iar construcţiile vor ocupa 66,5% din aceasta, respectiv peste 25.000 de mp. Investitorul a prevăzut şi 2.500 de mp de spaţii verzi, faţă de 1.800, cât fusese prevăzut iniţial, alte 2.300 de metri pătraţi pentru alei pietonale, dar şi aproape 8.000 de mp, pentru drumuri, parcaje şi platforma edilitară. 

 „Cora România” a cumpărat terenul respectiv în 2010 cu 13 milioane de euro în urma unei licitaţii organizate de Direcţia Generală a Finanţelor Publice Braşov. 

 

Toate cele 25 de clădiri ale fostei filaturi Carpatex vor fi dărâmate

Deocamdată, terenul de pe Avram Iancu, achiziţionat de cei de la Kaufland, nu a fost „curăţat” întâi de toate urmând să fie demolate toate cele 25 de clădiri existente ale fostei filaturi, majoritatea fiind goale de ani buni. Construcţiile actuale ocupă 16.560 de mp din terenul de aproximativ 20.000 de mp pe care îl are Carpatex,  lângă fabrica de încălţăminte. Conform noului PUZ, pe minimum 20% din teren vor fi amenajate însă, spaţii verzi, ţinând cont că acum pe platforma industrială există doar betoane. În partea dinspre Avram Iancu ar urma să fie parcări, iar magazinul să fie amplasat spre strada Enupărului. Centrul comercial ar urma să aibă doar 5.186,60 mp. Noul hipermarket Kaufland ar urma să deservească locuitorii din centrul vechi al oraşului, pe cei din zonele Griviţei, Bartolomeu, Tractorul şi Stupini, dar şi pe cei localnicii din comunele limitrofe.