Curs BNR
1 EUR = 4.9765 RON
1 USD = 4.8173 RON
1 GBP = 5.9796 RON
1 XAU = 449.4021 RON
1 AED = 1.3115 RON
1 AUD = 3.0260 RON
1 BGN = 2.5444 RON
1 BRL = 0.8292 RON
1 CAD = 3.3617 RON
1 CHF = 5.2956 RON
1 CNY = 0.6594 RON
1 CZK = 0.1984 RON
1 DKK = 0.6672 RON
1 EGP = 0.0958 RON
1 HUF = 1.2296 RON
1 INR = 0.0551 RON
1 JPY = 3.1656 RON
1 KRW = 0.3320 RON
1 MDL = 0.2561 RON
1 MXN = 0.2341 RON
1 NOK = 0.4294 RON
1 NZD = 2.7262 RON
1 PLN = 1.1889 RON
1 RSD = 0.0425 RON
1 RUB = 0.0498 RON
1 SEK = 0.4412 RON
1 TRY = 0.1337 RON
1 UAH = 0.1158 RON
1 XDR = 6.2795 RON
1 ZAR = 0.2613 RON
Publicat la 16 ianuarie 2025
Mulţi dintre românii care locuiesc la bloc speră să se mute la casă şi să se bucure de o curte. Viaţa idilică pe care şi-o imaginează se destramă pentru unii care reuşesc să-şi îndeplinească visul. Este cazul relatat de o braşoveancă în mediul online. Aceasta trăieşte împreună cu familia într-o casă dintr-un cartier nou ridicat la periferia Braşovului, la care ar vrea să renunţe pentru a reveni la viaţa de la bloc. Aceasta încearcă acum să stabilească daca a fi mai avantajos un apartament într-un bloc recent construit sau în unul vechi, care implică lucrări de renovare.
„Cartier nou, dar fără nici un viitor, ca multe altele construit haotic”
„Pentru cei ce au renovat curând apartamente vechi, cam cât poate ajunge o astfel de lucrare să aduci la stadiul de alb sau cu finisaje la cheie. Apartament de minim 3 camere undeva la 78mp? Mobila ştiu că depinde de gusturi şi de buget. Probabil contează şi oraşul, la Braşov viaţa este mai scumpă, apartamentele la fel. Ne gândim să ne mutăm la apartament, momentan locuim la casă într-un cartier nou, dar fără nici un viitor, ca multe altele construit haotic, cu 2 copii mici, fără parcuri, grădiniţe, şcoli etc. Este o decizie grea de luat, dar nu ştim exact ce să alegem între un apartament vechi sau nou, vechi ar fi avantajul zonei, am avea totul aproape, ceea ce ne interesează, nou este riscant, ne-am lovi de aceleaşi probleme, nenumărate şantiere, blocuri construite haotic, trotuare prea puţine, câmp şi multe alte dezavantaje cum ar mai fi traficul şi zonele de interes care sunt la fel de departe, dar am înţeles că apartamentele vechi sunt un chin pentru a le aduce la stadiul de a fi locuite şi te ajunge la preţul unui nou sau poate chiar mai scump. Preţurile sunt foarte mari la Braşov, un apartament într-o zonă bună în Braşov începe de la 120.000 de euro dacă ai noroc, vechi, 3 camere, chiar şi 155.000 în aceeaşi zonă, ambele vechi şi de renovat, iar unul nou, la periferie 140.000 – 150.000. Plus TVA, plus parcări plus boxe, undeva la 180.000 – 200.000. Este o alegere destul de grea şi aş vrea să-mi fac o idee de buget, timp, plusuri şi minusuri”, a scris aceasta pe grupul de Facebook „Design interior & amenajări”.
Lista de preţuri pentru meşteri
Sumele vehiculate în comentarii sunt dezarmante pentru cei ce aleg un apartament vechi pe care să şi-l aranjeze după bunul plac.
„Doar manopera pentru schimbat gresie, faianţă, dat glet, zugrăvit, şlefuit schimbat sanitare, electrice va costă cel puţin 10.000 euro, dar nu m-ar mira dacă aţi avea şi oferte spre 20.000. Că să va dau exemplu, o baie de refăcut complet, adică decopertat, retencuit, hidroizolaţie, refăcut ghenă, gresie, faianţă, văruit va costă cam 1.300-1.600 euro manoperă. Dacă vreţi şi schimbat ceva pe sanitare, mai puneţi măcar 300 euro. La pereţi cam 15 lei decopertatul, 12-15 lei mâna de glet, 10-12 lei 2 mâini de lavabilă. Sapă, cam 700 - 800euro. Dacă vă puneţi uşi, aveţi de la 500 la 3000 lei de uşa, la termopan, geam standard de 1.5mp între 1.200-2.000 de lei, mobilă bucătărie măcar 25.000 lei dacă e la comandă, probabil spre 10.000 euro pentru toată casă. Dacă includeţi şi mobilier, nu cred că aveţi cum să scădeţi sub 30.000 euro cu totul”.
„Dacă alegi varianta Tractoru’”…
„Recent am renovat o garsonieră, la parter, pe strada Castelului, ce a costat 30.000 de euro doar reconsolidarea ei şi finisajele. O garsonieră de 40 mp. Ştiu că sună mult, dar blocurile vechi din centrul Braşovului sunt majoritatea dezastru (umiditate, mucegai, compartimentare). Zona Răcădau este o zonă liniştită şi bună pentru familii, dar destul de scumpă. În rest, dacă alegi varianta Tractoru’, aş merge doar pe blocurile noi de la Urban. Am avut câteva apartamente regim hotelier de amenajat în zonă şi îţi pot spune din experienţă că restul nu sunt construite cum trebuie: Maurer auzi tot de la vecini, probleme cu izolaţiile la nivelul dormitoarelor. Grandis şi Qualis sunt super apropiate şi vezi în casă vecinului de vis a vis, Top City au finisaje destul de proaste şi preţuri mari pentru ce oferă”, a povestit o altă braşoveancă.
O renovare: şi 50.000 de euro la 3 camere
„O renovare completă a unul apartament vechi, respectiv dărâmat/renovat pereţi interior, înlocuite instalaţie electrică şi sanitară, proiect electrică şi sanitară, sapă, încălzire, mobilier şi electrocasnice costă undeva la aprox 50.000 euro pentru suprafaţă dumneavoastră. Sunt designer de interior şi curând am amenajat un apartament de 98 mp, iar investiţia a fost destul de mare, fără a alege finisaje extrem de scumpe”, a exemplificat o altă persoană.
„Renovăm în prezent un apartament 3 camere în Astra, Braşov! Ne costă 20.000 de euro – estimat manoperă, materiale, instalaţia sanitară şi cea electrică. Preţ fără mobilă şi electrocasnice, preţ fără parchet ( îl recondiţionam pe cel vechi şi urmează să primim oferta)”, a spus un alt braşovean.
'Satul de prosti'
2025-01-19 10:51:45
'Ușor ușor...o sa stați în chirie!!!\nNu-i rău...'
'DanaBv'
2025-01-16 11:01:52
'In curand nu numai ca va creste pretul manoperei, dar muncitorii care sa faca respectivele lucrari la un minim de calitate se vor gasi si mai greu. Si asta din cauza impozitului pe venit de care nu mai sunt scutiti. '
Persoanele care închiriază până la 5 camere pe care le deţin în proprietate personală şi cele care realizează venituri din desfăşurarea activităţii ca punct gastronomic local[...]
2025-01-16 citeste mai multCompania Fincodrum a iniţiat încă de acum patru ani demersuri pentru a-şi amenaja o nouă staţie de asfalt, după ce staţia existentă în municipiul Braşov a fost închisă, fiind[...]
2025-01-16 citeste mai multPremierul Marcel Ciolacu a anunţat miercuri, 15 ianuarie, la finalul unei întâlniri cu ministrul Finanţelor, Tánczos Barna, că sunt căutate măsuri pentru menţinerea plafoanelor[...]
2025-01-16 citeste mai multAchiziţia E.On România de către unguri poate afecta securitatea naţională. A fost sesizată Comisia pentru Examinarea Investiţiilor Străine
2025-01-16 citeste mai multÎn variantele de „reaşezare fiscală”, un singur principiu neschimbat: statul nu pierde niciodată
2025-01-16 citeste mai mult
'Eleonor'
2025-01-21 18:36:39
'Sa stea la ei în oraș. Bine zicea dl Scripcaru. '