Dezvoltatorii Valley 21 încearcă să atragă cât mai mulţi olandezi care să cumpere case la Vama Buzăului

Proiectul de case de vacanţă Valley 21, dezvoltat la Vama Buzăului (Braşov), a reprezentat România la „Second Home Fair”, eveniment specializat pe segmentul caselor de vacanţă, ce a avut loc la sfârşitul săptămânii trecute în Utrecht, Olanda.
„Pe fondul unor dobânzi bancare foarte mici şi al creşterii consumului, achiziţiile de case de vacanţă cunosc un trend ascendent în Olanda. Cele mai populare destinaţii pentru cumpărarea de case de vacanţă de către olandezi sunt Spania, Franţa şi Olanda. Anul trecut, ediţia de primăvară a târgului de la Utrecht a fost vizitată de 8.000 persoane, din care 2.000 persoane au participat la sondajul realizat de organizatorii târgului. Din cei intervievaţi, 60% au declarat că achiziţionează o casă atât pentru folosinţa personală dar şi pentru a o închiria, iar 57% au declarat că vor face o achiziţie în decurs de un an de zile. Bugetul mediu pe care olandezii îl au pentru o casă de vacanţă este 260.000 euro”, spune Gerard Doedee, reprezentantul grupului de investitori în proiectul Valley 21.
În contextul în care judeţul Braşov ocupa la începutul acestui an locul doi în România, ca număr de sosiri turişti, conform ultimelor informaţii publicate de INS, investiţia într-o locuinţă de vacanţă în această zonă devine din ce în ce mai profitabilă.
O vilă de vacanţă de lux poate fi închiriată cu 150-250 euro pe noapte, în funcţie de capacitatea şi facilităţile pe care le are.
„Achiziţia unei a doua locuinţe – sau a unei case de vacanţă –  este un lucru obişnuit în Olanda, destinaţiile preferate până acum de olandezi fiind cele tradiţionale. Însă interesul pentru Europa de Est şi pentru destinaţii noi, neexplorate, unde nu se practică turism de masă, este în creştere. De asemenea, creşterea economică a României din 2016 şi prognozele favorabile pentru 2017 au stârnit un val de entuziasm faţă de investiţiile în zonă. Preţurile proprietăţilor din România sunt sub nivelul celor din ţările care beneficiază de o climă similară şi de condiţii socio-economice similare”, susţine Ben Jager, Consul Onorific al României în Olanda.
Investiţie de 15 milioane de euro, proiectul Valley 21 este dezvoltat în localitatea Vama Buzăului, din judeţul Braşov, de un grup de investitori olandezi şi români, în parteneriat public-privat cu autorităţile locale. Valley 21, care va funcţiona în regim de tip condominium, este compus din 68 de case individuale şi un centru de facilităţi, care va asigura diverse servicii pentru rezidenţi, cum ar fi de exemplu închirierea locuinţelor în perioadele din an în care proprietarii nu le utilizează. În etapa a doua de dezvoltare, proiectul va fi completat cu un hotel wellness. Investiţiile urmează a fi realizate în totalitate, până în 2020, pe o suprafaţă de 68 ha, valoarea totală ridicându-se la 15 milioane euro.
Atât arhitectura proiectului, cât şi soluţiile alese pentru accesul la utilităţi, ţin cont de principiul sustenabilităţii energetice şi de impactul cât mai redus asupra mediului înconjurător. Proiectul Valley 21 este certificat de Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (ROGBC) prin programul Green Homes, care dezvoltă şi implementează un sistem naţional de standarde şi certificări pentru clădirile verzi. „Când investeşti într-un proiect este foarte important să te asiguri că şi peste 10-20 de ani calităţile şi facilităţile proiectului vor fi păstrate intacte. Valley 21 este un proiect de tip blue-ocean şi vrem să demonstrăm că el poate fi replicat oriunde în Europa”, arată Gerard Doedee.