Decontul 20.000 de euro/mp. Primăria Braşov a detaliat proiectul privind restaurarea troiţelor din Şcheii Braşovului

După discuţiile aprinse din Consiliul Local Braşov pe tema restaurării a 10 troiţe din Şchei, când consilierii locali USR s-au abţinut de la votul indicatorilor tehnico-economici, sub pretextul că valoarea investiţiei este prea mare, Primăria Braşov a prezentat o serie de detalii referitoare la acest proiect.
De altfel, edilul a ţinut să precizeze că, deşi proiectul de restaurare este propus pentru finanţare nerambursabilă şi, fiind la faza de proiect tehnic, include toate detaliile tehnice şi financiare, o parte dintre consilierii locali au ales să se abţină de la votarea acestui punct, în condiţiile în care, în urmă cu câteva luni, la faza de DALI (Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie) au aprobat aceşti indicatori, deşi în acea perioadă erau mai mari.  
Ba mai mult, primarul s-a declarat surprins că un consilier a spus că „acest lucru este inutil, «ce ne trebuie nouă să reabilităm aceste troiţe». Aceste troiţe fac parte din cultura, istoria şi viaţa acestui oraş, de sute de ani. Mă miră că cei de la USR pot face asemenea afirmaţii. Ar trebui să se ducă să studieze şi cartea părintelui profesor Vasile Olteanu, şi documentele de la Prima Şcoală Românească, pentru că acolo sunt multe înscrisuri şi referiri la Junii Braşovului şi la aceste troiţe. Acestea reprezintă un simbol pentru fiecare grupare de juni şi pentru toţi braşovenii. Cum să spui aşa ceva, că sunt inutile aceste lucrări pe care le facem noi, mai ales că le facem dintr-o finanţare nerambursabilă pe care o accesăm, europeană, unde suntem într-o competiţie cu alte municipii reşedinţă din zona Centru. Ar fi culmea să pierdem aceşti bani din interpretările şi din lucrurile eronate pe care le pronunţă unii dintre aceşti consilieri”.

Troiţele sunt într-o stare avansată de degradare
Conform proiectului de restaurare, lucrările la cele zece troiţe sunt complexe, mai ales că multe dintre ele sunt într-o stare avansată de degradare. De la picturile de pe pereţi, la crucile din piatră sau lemn, la bolţi, pereţi şi tavane, totul necesită restaurări specializate, care sunt făcute doar de specialişti atestaţi de Ministerul Culturii. De asemenea, având în vedere că vorbim de monumente şi o zonă cu încărcătură istorică, o atenţie aparte trebui acordată cercetărilor arheologice.
„Avem la aceste troiţe mari probleme de umiditate. Asta e principala provocare. Şi puteţi să vedeţi ce se întâmplă pe o zonă cu tencuieli valoroase sau pictură, în momentul în care avem umiditate. Toată zona asta este degradată de ascensiunea apei şi a sărurilor. Iar lucrările trebuie să se realizeze cu foarte mare atenţie, de specialişti, pentru că vorbim de o restaurare şi nu de simple reparaţii. De exemplu, capitelul de la Troiţa Căpitanului Ilie Birţ, din Piaţa Unirii trebuie curăţat de cineva care a mai făcut aşa ceva. Asta nu poate fi făcut cu 50 de lei/metru pătrat. Aceste restaurări se calculează cu un tarif pe oră. Tot aici avem reparaţii la tencuială, lângă pictură. Se face altfel decât o reparaţie obişnuită. Adică tencuiala trebuie făcută cu 2 mm mai în spate decât pictura, iar asta nu se poate calcula la metru pătrat. Un alt exemplu, Crucea de la Ştim, troiţa în cea mai avansată stare de degradare dintre toate. Aici trebuie să facem în viitorul apropiat punerea în siguranţă. Înăuntru este tavanul pictat şi constant cade pictura, care are foarte multe fisuri. De asemenea, crucea este înclinată. Aici, categoric, avem nevoie de subzidiri, avem nevoie de injectări şi este foarte important de spus că trebuie toate făcute fără să fie afectat stratul de pictură. Adică ori facem de deasupra, ori din exterior”, a explicat arhitectul Tudor Pavelescu, coordonatorul echipei de proiectare.

O muncă migăloasă, în spaţii restrânse
Conform specialiştilor care au lucrat la partea de proiectare a lucrărilor de restaurare, pregătirea şi realizarea acestora presupune o muncă migăloasă, în spaţii restrânse, cu timpi mari de aşteptare.
„Dacă tencuiala este degradată, ceea ce înseamnă că sunt săruri în pereţi, trebuie făcute lucrări pregătitoare. În primul rând trebuie oprită ascensiunea capilară a umidităţii, trebuie scoase sărurile din pereţi, după care trebuie consolidată zidăria, pe care punem o tencuială nouă şi apoi trebuie pusă tencuiala respectivă. Adică dincolo de tencuit, sunt paşi pregătitori care trebuie făcuţi fiecare într-un anumit ritm”, a subliniat specialistul restaurator Dumitru Augustin Dumitrescu.

Mici piaţete sau parcuri în jurul troiţelor
Nu în ultimul rând, conform proiectului municipalităţii, odată cu restaurarea se vor face şi lucrările necesare punerii în valoare, inclusiv de transformare a zonelor din jurul lor în piaţete sau mici parcuri.
„Noi nu vorbim doar despre zece troiţe, vorbim despre un proiect integrat, care presupune şi amenajarea zonei din jurul troiţelor. E vorba de nişte mini parcuri, care, de asemenea, presupun manopera unui personal calificat. De exemplu, la Crucea de la Cacova, acum este o parcare. Ea va deveni o mică piaţetă. Va fi un loc cu mobilier urban, unde lumea va putea să stea, va fi un spaţiu pentru locuitorii cartierului. Crucea Muşicoiului are o zonă tip amfiteatru, care va fi amenajată. Se vor face lucrări de manipulare a terenului, pentru ca panta din zona amfiteatrului să fie mai lină. Vor fi mai multe gradene, pe care să se poată sta. De asemenea, este propus un sistem de iluminat arhitectural şi ambiental”, a precizat arhitectul Tudor Pavelescu.

Nu este vorba despre simple lucrări de întreţinere sau zugrăvire
Cele 10 troiţe incluse în proiectul de restaurare sunt situate în zona cartierului Şchei: Troiţa Căpitanului Ilie Birţ, Crucea din Varişte, Crucea de la Ştim, Crucea Muşicoiului, Crucea de la Pietriş, Crucea de pe Coasta Prundului, Crucea de „la bisericuţă”, Crucea Dreptăţii, Crucea Junilor Albiori, Crucea de pe Cacova.
Componenta principală a proiectului vizează restaurarea unor clădiri clasate ca monumente istorice, care includ pictură murală şi elemente din piatră şi/sau lemn de valoare artistică şi istorică excepţională. Reprezentanţii Primăriei Braşov au argumentat că nu este vorba despre simple lucrări de întreţinere sau zugrăvire, ci despre intervenţii de restaurare conform normelor şi condiţiilor stabilite de comisiile de specialitate. Execuţia lucrărilor se poate realiza exclusiv de către restauratori autorizaţi, atestaţi de Ministerul Culturii, în conformitate cu reglementările în vigoare.
De asemenea, la troiţele Muşicoiului, Dreptăţii, Coastă, Albiori, Crucea din Poiană, Cacova, Bisericuţă se vor realia amenajări peisagistice.

Investiţie estimată la 11.112.447 lei, fără TVA
Conform hotărârii Consiliului Local Braşov din 26 septembrie, costurile estimate - de 11.112.447  lei (fără TVA), din care lucrările reprezintă 7.040.124 lei (fără TVA) - sunt justificate de specificul lucrărilor: tehnici tradiţionale, timpi de execuţie prelungiţi, resurse umane de înaltă calificare şi condiţii logistice dificile (transport manual, zone greu accesibile, spaţii restrânse de lucru). Aprovizionarea materialelor compatibile atât tehnic cât şi estetic este o dificultate. Trebuie folosit lemn de calitate bună dar în cantităţi mici, şindrilă despicată manual, pavaje din piatră naturală aleasă care presupun multă energie şi costuri suplimentare. În plus, prin amenajări peisajere, iluminat arhitectural şi elemente interpretative, proiectul capătă o dimensiune integrată, care consolidează legătura între troiţe şi creşte atractivitatea culturală şi turistică a ansamblului.
Conform hotărârii Consiliului Local din luna martie a anului 2025 (când au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici-faza DALI), valoarea totală a proiectului era de 13.615.108 lei (inclusiv TVA) din care costul estimat al lucrărilor propriu – zise era de 9.690.447 lei.

„Opinia personală” a unui consilier USR: „Preţurile nu au nicio fundamentare”
Dacă în martie au votat hotărârea referitoare la troiţe, în 26 septembrie, consilierii locali ai USR au reclamat costurile mari. Unul dintre consilierii locali din USR, Radu Cenţiu, chiar a solicitat retragerea proiectului şi refacerea calculelor. „Nu se poate să plătim 13,5 milioane de lei (suma cu TVA de 21%, n.r.) pentru reabilitarea troiţelor. Nu se poate să plătiţi peste 20.000 de euro pe metru pătrat (...) Doar patru sunt degradate, restul arată bine. Preţurile nu au nicio fundamentare”, a declarat alesul în timpul şedinţei de plen.  
Afirmaţiile consilierului local au fost catalogate de primarul Braşovului, George Scripcaru, drept „opinii personale”, edilul menţionând că pentru acest proiect sunt realizate o serie de documentaţii.