De ce să apelezi la un avocat specializat în imobiliare din Timișoara?

Piața imobiliară din Timișoara este în continuă dezvoltare și tot mai mulți cumpărători se avântă în achiziționarea de imobile noi sau în construcție. Multitudinea de oferte poate pune în încurcătură clienții și provoca numeroase neînțelegeri. Dacă te gândești să îți cumperi un apartament sau un teren, trebuie să știi că un avocat specializat în imobiliare te poate ajuta să faci o investiție sigură.

Domeniul imobiliar poate fi foarte profitabil pentru cei care știu cum să investească și să își protejeze investițiile pe termen lung. Indiferent dacă vrei să cumperi un imobil pentru a locui în el sau dorești să achiziționezi mai multe proprietăți și să obții profit din închirierea lor, un avocat bun în imobiliare și drept imobiliar îți poate fi un partener de nădejde. Iată câteva din situațiile în care acesta te poate ajuta:

Asistență la tranzacții imobiliare – Uneori vânzarea sau cumpărarea unui imobil poate dura destul de mult și poate implica aprobarea băncii în cazul achizițiilor prin credit ipotecar. Din acest motiv procesul de vânzare-cumpărare se poate complica și da naștere la neînțelegeri sau chiar conflicte între părțile implicate. Cel mai bine este să apelezi la un avocat specializat în imobiliare pentru a duce la bun sfârșit tranzacția.

Asistență în obținerea documentelor precum actele cadastrale, intabularea sau notări în Cartea Funciară – Dacă ești dezvoltator imobiliar și întâmpini probleme în obținerea avizelor sau a actelor necesare pentru demararea construcțiilor, un avocat specializat în imobiliare îți va fi alături pe parcursul acestui proces. De asemenea, te poate ajuta și în situația în care dorești o notare în Cartea Funciară sau o radiere.

Asistență în redactarea contractelor de închiriere și în conflictele cu chiriașii – Contractele de închiriere pot da bătăi de cap atât chiriașilor cât și proprietarilor. Nu puține sunt situațiile când proprietarii sunt nevoiți să apeleze la un avocat specializat în imobiliare fie pentru demararea unui proces de evacuare a chiriașilor, fie pentru neplata chiriei sau distrugerea bunurilor din imobil. Toate aceste probleme pot fi evitate, sau cel puțin diminuate, dacă înainte să îți dai imobilul spre închiriere ceri sfatul unui avocat. Acesta te va ajuta la redactarea contractului astfel încât să nu ajungi în instanță.

Consultanță cu privire la actele imobilului ce urmează să fie cumpărat – La prima vedere actele de proprietate sau construcție ale unui imobil par a fi simplu de înțeles însă nu este întotdeauna așa. Acestea pot conține tot felul de probleme care unei persoane necunoscătoare i-ar scăpa din vedere însă un avocat specializat în imobiliare le poate observa imediat. De aceea este important ca înainte de semnarea unui contract de vânzare-cumpărare să mergi cu actele proprietății la un avocat pentru a te asigura că urmează să faci o investiție profitabilă.