De câţi ani şi bani ai nevoie ca să plăteşti un credit prin „Prima Casă"

Potrivit noului proiect „Prima Casă" al Guvernului, tinerii căsătoriţi care nu deţin un imobil ori care au o locuinţă mai mică de 50 mp, pot primi credite de până la 140.000 de euro. Realist vorbind, de ce resurse financiare trebuie să dispună o familie, pentru asumarea unui astfel de credit?
Pentru creditele noului program de finanţare pentru achiziţionarea unei locuinţe noi este nevoie de un avans de 15%, pentru creditele de până în 140.000 de euro, pentru imobilele noi. Pentru locuinţele mai vechi de 5 ani, se oferă până în 70.000 de euro, cu un avans de 5%.
Hotnews.ro a realizat o simulare în ceea ce priveşte obligaţiile financiare pe care ar urma să le aibă tinerii, în cazul dobânzii medii de 4,72%.

Cazul 1
- Apartament de 80.000 de euro, luat pe 20 de ani, cu avans de 15%
Avans de 15% înseamnă aprox. 12.000 de euro. Diferenţa, luată prin credit se achită printr-o rată lunară de 2.121 lei. La gradul de îndatorare de 45%, nivelul salariului ar trebui să fie de 4.713 lei net.

Cazul 2
 - Apartament de 80.000 de euro, luat pe un credit de 25 de ani, cu avans de 15%.
Rata lunară - 1.870 lei, salariul minim acceptat  - 4.155 lei net.

Cazul 3
- Apartament de 80.000 de euro luat pe 30 de ani - avans de 15%.
Rată lunară de 1.710 lei. Salariul minim lunar - 3.800 lei.

Cazul 4
- Apartament de 90.000 de euro, pe 20 de ani. Avans de 15%.
Rata lunară - 2.386 lei. Venit minim necesar - 5.302 lei net.

Cazul 5
- Apartament de 90.000 de euro, pe 25 de ani. Avans de 15%.
Rata lunară - 2.104 lei. Salariul minim acceptat - 4.675 lei net.

Cazul 6
- Apartament de 90.000 de euro, pe 30 de ani. Avans de 15%.
Rată lunară de 1.924 lei. Salariu minim net - 4.275 lei.

Cazul 7
- Apartament de 100.000 de euro, pe 20 de ani. Avans de 15%.
Rata lunară de 2.651 lei. Venit net minim 5.891 lei.

Cazul 8
- Apartament de 100.000 de euro, pe 25 de ani, avans de 15%.
Rată lunară de 2.338 de lei, salariu net minim necesar, de 5.195 lei.

Cazul 9
 - Apartament de 100.000 de euro, pe 30 de ani, avans de 15%.
Rată lunară de 2.138 lei, salariu minim net de 4.751 lei.

Cazul 10
- Apartament de 140.000 de euro, avans de 15%, pe 20 de ani.
Rată lunară de 3.712 lei, venit net minim necesar, de 8.248 lei.

Cazul 11
- Apartament de 140.000 de euro, cu avans de 15%, pe 25 de ani.
Rată lunară de 3.273 lei, venim minim necesar de 7.273 LEI.

Cazul 12
- Apartament de 140.000 de euro, avans de 15%, pe 30 de ani.
Rata lunară de 2.994 lei, salariu minim de 6.653 lei.