Dărâmă sau nu spitalul? Va răspunde Ministerul Culturii

Autor: Ionuţ DINCĂ, Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 21 ianuarie 2015

După ce au cumpărat Spitalul de Dermato-Venerice al Braşovului, investitorii s-au trezit că nu pot să demoleze clădirea deoarece este situată în Centrul vechi al Braşovului, „o zonă de protecţie istorică şi arhitecturală. Orice demers e acum blocat în aşteptarea unui aviz de la Ministerul Culturii, care va veni „într-o lună - două”

Dărâmă sau nu spitalul? Va răspunde Ministerul Culturii

Construcţia unui hotel de şapte etaje în centrul istoric al Braşovului este blocată de Ministerul Culturii, Comisia Naţională a Monumentelor Istorice trebuind să dea un răspuns cu privire la solicitarea unui dezvoltator imobiliar de a demola clădirea care adăpostea până acum câţiva ani Spitalul de Dermato-Venerice. Clădirea este situată în Centrul istoric al Braşovului, care potrivit legislaţiei, este „zonă de protecţie istorică şi arhitecturală”.

Dezvoltatorul imobiliar Stero Holding intenţiona să investească 40 de milioane de euro pentru a construi în locul fostului spital un hotel şi spaţii comerciale. „Pentru hotel avem negocieri cu lanţuri internaţionale, dar nu este nimic bătut în cuie”, ne-au declarat reprezentanţii companiei. Totuşi, construcţia nu a putut fi începută, deoarece reprezentanţii Ministerului Culturii aşteaptă un aviz de la Comisia Naţională a Monumentelor Istorice care ar urma să se întrunească în perioada următoare. „Un răspuns vom avea într-o lună - două”, ne-a declarat şi Gheorghe Mitran (foto), directorul executiv al Direcţiei Judeţene pentru Cultură Braşov.

Săptămâna trecută, Consiliul Local a decis să respingă plângerea depusă de dezvoltatorii care au cumpărat clădirea fostului Spital Dermato împotriva hotărârii prin care fusese anulat studiul de oportunitate ce viza aprobarea PUZ-ului pentru construcţia unui sediu de firmă şi a unui hotel în locul acestui imobil.

Reprezentanţii Prefecturii Braşov au transmis Consiliului Local că în urma controlului de legalitate asupra actelor administrative, s-a constatat aspecte neconforme cu normele de drept aplicabile în ceea ce priveşte hotărârea din 2013 prin care fusese aprobat acest studiu de oportunitate. „Forul deliberativ nu a făcut transpunerea efectivă a textului juridic, ci a nuanţat formula utilizată de legiuitor cu studiul de oportunitate care, de fapt, este un prim pas în realizarea unui proiect ce constă în identificarea şi analiza oportunităţilor de investiţii, într-o anume zonă geografică sau într-un domeniu strict identificat. De altfel, avizul de oportunitate se emite în baza unei solicitări scrise şi a unei documentaţii compuse din piese scrise şi desenate”, au motivat reprezentanţii Prefecturii, care au solicitat reanalizarea hotărârii. Astfel, plenul Consiliului Local a decis la finele lunii mai să anuleze hotărârea prin care fusese aprobat studiul de oportunitate, în conformitate cu recomandările făcute de Prefectură.

Procedură pentru încadrarea în lista monumentelor istorice

Clădirea fostului spital a fost cumpărată de Stero Holding SRL de la Consiliul Judeţean, în anul 2012, în schimbul sumei de 8,2 milioane de lei. Intenţia dezvoltatorilor imobiliari era de a demola complet clădirea şi a construi un nou ansamblu, numai că documentaţia depusă de Stero Holding nu a primit avizul Direcţiei Judeţene de Cultură Braşov. Totodată, anul trecut două ONG-uri din Bucureşti, Fundaţia Pro Patrimonio şi Asociaţia pentru Protecţia şi Documentarea Monumentelor şi Patrimoniului din România au declanşat procedura de includere a imobilului în lista monumentelor istorice din grupa B, respectiv de importanţă locală, ţinând cont că imobilul a fost construit în secolul al XIX-lea. Solicitarea celor două organizaţii are la bază un studiu istoric întocmit de un arhitect specialist din cadrul Ministerului Culturii, astfel că cât timp se derulează procedura de evaluare, nu se va putea interveni asupra clădirii.

Stare avansată de degradare

Înainte de a fi vândută, în 2012, Consiliul Judeţean Braşov comandase un raport de evaluare al clădirii, ceea ce făcuse ca valoarea de piaţă a clădirii să scadă de la 4,3 milioane de euro, la cât era evaluată în 2007, la 1,8 milioane de euro, acesta fiind şi preţul la care s-a vândut. Tot atunci, evaluatorul a subliniat faptul că imobilul se află într-o stare avansată de degradare, iar gradul de uzură al instalaţiilor ajunge şi la 90%.

+0 -0

Comentarii

emil

2015-01-21 23:56:42

ACUM SE VAD MAGARIILE DOMNULUI VOPSIT AN CAP CARE LOCUIESTE PARCA LA DOI PASII.CU CE SCOP A DEVALORIZAT SI VANDUT SPITALU VRAND NEVRAND AM TRECUT PE ACOLO MULTII BRASOVENI DAR SA VINZII AN CENTRU CIVIC SI SA CONSTRUIASCA 7 ETAJE LANGA UN SPITAL SENSIBIL MATERNITATEA AR ANSEMNA CA NOI VENITII PE LUME SA MAI VADA SOARELE DUPA EXTERNARE NU AJUNGE MITOCANIA DIN BUCURESTII DE LANGA CATEDRALA CATOLICA TREBUIE SA AVEM SI AN BRASOV O OROARE?? SUBSCRIU SA NU SE CONSTRUIASCA NICI UN CENIMETRU PESTE NIVELUL ACTUAL CU MENTINEREA FATADELOR AN FORMA EXISTENTA --DA VRETII 7 ETAJE MERGETII AN JOS SAPATII.

R N

2015-01-21 10:19:01

Ca Brasovean (si proprietar al unui imobil in centrul vechi pe care sunt in proces de a-l restaura) ma bucura decizia de reevealuare a daramarii spitalului si sper ca un proiect care este o balanta de eficienta economica si respectarea arhitecturii din zona (poate restaurarea cladirii existente si adaugarea a unul.doua nivele aditionale in acelasi spirit?) sa fie ales (integrarea unui imobil nou de 7 etaje in zona respectiva este greu de imaginat - cladirea noua a maternitatii este singura cladire noua cu regim similar de inaltime si nu este cea mai fericita alegere arhictectonica)

Adaugă un comentariu

Din aceeași categorie

Citații - 22 aprilie 2024

Toţi succesibilii defunctei Grigore Elena-Nina-Maria sunt somaţi să se înfăţişeze până la data de 24.07.2024 la Burlan Radu-Cătălin, Burlan Ioana-Suzana, Burlan Silviu-Cristian,[...]
2024-04-22 citeste mai mult
Informări publice - 22 aprilie 2024

SC Big Fit Club SRL, cu sediul în Zărneşti, str. Ioan Aldulean nr. 28, declar începerea lucrărilor pentru proiectul „Extindere reţea de apă şi canalizare menajeră, branşament[...]
2024-04-22 citeste mai mult
Pătraşcu, dublu candidat. PSD şi-a anunţat candidaţii pentru Consiliul Local Braşov

Organizaţia Municipală Braşov a PSD a aprobat vineri, 19 aprilie, lista de candidaţi pentru Consiliul Local Braşov. Pe primul loc se regăseşte preşedintele Organizaţiei Municipale Braşov a[...]
2024-04-22 citeste mai mult
USR Braşov a făcut inventarul problemelor din mai multe comune din judeţ

Acestea au fost prezentate de candidaţii pentru funcţia de primar
2024-04-22 citeste mai mult
Regia Autonomă Aeroportul - Internaţional Braşov caută un îngrijitor: 8 clase, dar să cunoască prevederile Codului Muncii

Regia Autonomă Aeroportul Internaţional Braşov - Ghimbav a lansat concursul pentru ocuparea unui post de îngrijitor, acesta urmând se ocupa, în principal, de curăţarea interiorului[...]
2024-04-22 citeste mai mult