Curs BNR

1 EUR = 4.9751 RON

1 USD = 4.5879 RON

1 GBP = 5.8059 RON

1 XAU = 351.6538 RON

1 AED = 1.2491 RON

1 AUD = 3.0532 RON

1 BGN = 2.5437 RON

1 BRL = 0.8945 RON

1 CAD = 3.3641 RON

1 CHF = 5.0460 RON

1 CNY = 0.6349 RON

1 CZK = 0.2012 RON

1 DKK = 0.6668 RON

1 EGP = 0.0978 RON

1 HUF = 1.2827 RON

1 INR = 0.0551 RON

1 JPY = 2.9444 RON

1 KRW = 0.3379 RON

1 MDL = 0.2575 RON

1 MXN = 0.2751 RON

1 NOK = 0.4276 RON

1 NZD = 2.8026 RON

1 PLN = 1.1662 RON

1 RSD = 0.0425 RON

1 RUB = 0.0504 RON

1 SEK = 0.4268 RON

1 TRY = 0.1421 RON

1 UAH = 0.1164 RON

1 XDR = 6.0756 RON

1 ZAR = 0.2512 RON

Editia 8182 - 20 mai 08:34

Cum funcţionează „ţeapa cu chiria”

Autor: Marius BOERIU

Publicat la 09 aprilie 2024

Nu plătesc chirie, dar nici nu pot fi daţi afară din locuinţă. Cum a fost păcălit de chiriaşi proprietarul unei case din Braşov

Cum funcţionează „ţeapa cu chiria”

Proprietarul unei case a fost păcălit de chiriaşi, care n-au mai plătit chiria şi acum stau gratis în locuinţa acestuia. Cazul şocant de escrocherie a fost prezentat de păgubit, la Digi 24 TV. Omul le-a oprit deja toate utilităţile, dar nici aşa nu a reuşit să-i convingă să plece. Poliţiştii au venit, au constatat şi apoi au plecat. Proprietarul i-a dat în judecată şi încearcă de şase luni să-i dea afară. Fără succes, până acum.
Totul a început acum 9 luni, când chiraşul îşi căuta o casă unde să locuiască alături de soţia lui. Nu s-a mulţumit cu orice. A vrut o casă mare, cu grădină şi condiţii moderne. A găsit proprietarul a cărei locuinţă a îndeplinit condiţiile, apoi au semnat un contract pe cinci ani. După trei luni, chiriaşii n-au mai plătit niciun ban.
„I-am dat telefon că vin să iau chiria, când am venit zice puteţi veni, dar nu am bani să vă dau chiria, nu vedeţi niciun ban. Am venit, ne-am uitat, a început să-mi arate, că a fost bolnav, că a avut apă la plămâni. O fi fost, nu zic, deşi la modul cum se comportă sincer mă îndoiesc”, a declarat proprietarul casei.
Acesta spune că l-a crezut pe chiriaş şi chiar a încercat să-l ajute: „La propunerea noastră că să-i facilităm evacuarea, să-i plătim şi chiria pe două luni într-o locaţie mai mică, o garsonieră… A… nu, că «aş vrea să păstrez câinele», că nu ştiu ce. «Nu, nu veniţi la mine, eu sunt chiriaş aici, am legea chiriaşilor» şi bănuiesc că la fel a venit şi la mine şi ca mine au fost ţepuiţi, că ăsta e cuvântul, mulţi alţii”.
De jumătate de an, proprietarul încearcă să-şi recupereze locuinţa. Singurul răspuns primit de la „şmecherul” chiriaş a fost: „Mda, şi? Ne judecăm şi rezolvăm problema”.
Vecinii sunt uluiţi de situaţie, în timp ce specialiştii explică cum chiriaşii ar putea să rămână în casa omului până cel puţin în primăvara anului viitor. „Nu-i prea vedem, stau doar în casă, au câine, nici măcar nu-i văd să-i dea de mâncare, sau apă, este foarte mizerie”, a spus o vecină.
Pe de altă parte, avocatul proprietarului a declarat că „Noi în data de 11.06 avem primul termen. Având în vedere că vom intra în vacanţă judecătorească din iulie, posibil ca această sentinţă să ne fie comunicată prin august. Dacă va fi comunicată în august sau septembrie, el are 30 de zile cale de atac. Dacă va declara apelul, atunci se va judeca prin octombrie şi dacă se judecă prin octombrie, până va fi comunicată şi decizia este posibil să mai rămână şi-n decembrie. Dacă a ajuns în luna decembrie, automat nu se mai face evacuarea până în martie”.
Pentru a evita astfel de situaţii, avocaţii ne recomandă să nu încheiem contracte de închiriere pe perioade mai mari de un an.

+1 -4

Comentarii

'Corina'

2024-04-10 14:47:02


'Legea chiriasilor nu permite evacuarea chiriasului din noiembrie in martie\n'

'Corina'

2024-04-10 14:45:10


'Contractul este înregistrat la ANAF. Dar, degeaba ca nu folosește la nimic'

'Diana'

2024-04-10 00:06:55


' E gluma bună: avocații ne sfătuiesc să nu încheiem contracte de închiriere pe termen mai mare de un an. Hm. Și dacă nu vor sa plece chiriașii nu tot la judecata se ajunge, pt a-i obliga sa respecte contractul?'

'Diana'

2024-04-10 00:02:48


'Grigore Gheba zice bine. Daca proprietarul ar fi înregistrat contractul la ANAF ar fi avut mai puține probleme... \nDe fapt, la înregistrat sa ba? Nu se deduce din articol...'

'Willy'

2024-04-09 10:25:08


'Teapa cu chiria functioneaza similar tepei electorale. Noi ii votam, le facem contract pe 4 ani, ei ne trag teapa dupa prima luna iar noi timp de 4 ani traim fara sa putem scapa de ei. Le platim totul si mai suntem si pagubiti. La sfarsit ne rad in nas. '

'Grigore Gheba'

2024-04-09 08:02:18


'O prostie! ANAF-ul ar trebui să vadă că proprietarul nu a încheiat un contract de închiriere care să fie înregistrat la ei și care, conform legii, constituie titlu executoriu în cazul în care chiriașul nu își îndeplinește datoria de a plăti chiria. Așa încât, dacă proprietarul evazionist ar fi avut contract cu chiriașul și acesta nu își plătea chiria, a doua zi apela la un executor judecătoresc care îl evacua pe chiriaș și se termina scandalul. Dar deh, e fain să încasezi chirii și să nu plătești impozitul (nu că aș considera corect să împart cu statul două chirii din douăsprezece încasate într-un an). '

'Ana'

2024-04-09 07:56:45


'Legi făcute de personaje care sunt în afara realității. Este de neconceput asa ceva.Omul își va găsi casa devastata și va trebui sa o ia de la capăt cu procesele,dar nici asa nu poate fi sigur ca va obține daune.De neimaginat!!!!! Legi de cacao,justiție așișderea. '

'Cine e cel care Nu Face ?'

2024-04-09 06:43:41


'Despre ce să comentăm ? Despre prostia proprietarului ori despre mersul greoi al justiției în astfel de cazuri ? Dacă proprietarul nu primește chiria, nici ANAF-ul nu primește nimic. Bani la buget mai puțini, dar specialii care tărăgănează astfel de situații își primesc salariile iar noi vom vedea in sensurile giratorii nu mă uita, în loc de lalele !'

'Bigbrader '

2024-04-09 05:37:15


'Lege copiata de la francezi și impusa de UE!'

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

  • Teoretic, se va rezolva

    Aşa-numita taxă pe boală loveşte în pacienţii cu afecţiuni cronice grave, pe care Guvernul nu i-a inclus în lista de scutiri aprobată săptămâna trecută. Premierul susţine[...]

    2024-04-09 citeste mai mult
  • Săraci şi prea săraci

    Premierul Marcel Ciolacu a anunţat luni că prin refroma fiscală ce va fi promovată prin PNRR vor fi introduse o serie de deduceri la impozitul pe venit. Şeful Guvernului a adăugat că astfel de[...]

    2024-04-09 citeste mai mult
  • 144 de excepţii, 7 din Braşov

    144 de excepţii, 7 din Braşov

    Continuarea facilităţii de pensionare cu 2 ani mai devreme pentru locuitorii din 144 de localităţi afectate de poluare remanentă. Asta vor mai mulţi parlamentari PSD care au iniţiat un proiect[...]

    2024-05-16 citeste mai mult
  • Digitalizare cu nedigitalizaţi

    Digitalizare cu nedigitalizaţi

    Un studiu realizat de Centrul de Formare APSAP arată că cele mai multe instituţii publice nu au o infrastructură digitală care să eficientizeze atât munca angajaţilor, cât şi relaţia[...]

    2024-05-20 citeste mai mult
  • Ascultaţi

    Google a anunţat introducerea unor noi instrumente de detectare a escrocheriilor, care vor oferi alerte în timp real în timpul convorbirilor telefonice. Aceste instrumente utilizează inteligenţa[...]

    2024-05-20 citeste mai mult