Cui îi aparţine spaţiul public din faţa casei?

Spaţiul din faţa casei este adesea privit de proprietari ca o prelungire a curţii, mai ales atunci când îl curăţă, îl întreţin sau îşi parchează zilnic maşina acolo. Cu toate acestea, legea face o distincţie clară între proprietatea privată şi terenurile destinate utilizării publice, arată Love Deco. Regimul juridic al acestor spaţii este stabilit prin Codul civil, în special prin articolele 858-861, şi prin Codul administrativ, adoptat prin OUG nr. 57/2019.
Spaţiul public din faţa casei reprezintă suprafaţa de teren aflată între limita proprietăţii private şi partea carosabilă a drumului. Aceasta poate include trotuarul, o zonă verde, acostamentul sau anumite suprafeţe amenajate pentru staţionarea maşinilor. În mod obişnuit, aceste terenuri sunt destinate circulaţiei şi utilizării de către întreaga comunitate, indiferent de persoana care deţine imobilul din apropiere.
În România, străzile, trotuarele şi celelalte terenuri de uz public aparţin domeniului public al comunei, oraşului sau municipiului şi sunt administrate de autorităţile competente. Prin urmare, proprietarul unei case nu dobândeşte automat drepturi asupra terenului aflat dincolo de gard, chiar dacă îl foloseşte sau îl întreţine de mai mulţi ani.