Criza a tăiat un etaj din viitorul Korona Mall

Polonezii de la Echo Investment au decis să modifice structura mall-ului Korona, pe care intenţionează să îl dezvolte începând de anul viitor pe suprafaţa fostei uzine braşovene Fartec. Noul concept prevede utilizarea întregii suprafeţe de teren şi construcţia centrului comercial doar pe un nivel, şi nu pe două aşa cum se dorea iniţial. Echo Investment intenţiona iniţial să construiască centrul comercial doar pe o parte din terenul de cinci hectare din nordul Braşovului şi să realizeze ulterior o extindere a proiectului de 10.000 de metri pătraţi. „Din discuţiile pe care le-am avut în prima jumătate a anului cu retailerii pentru închirierea centrului comercial mi-am dat seama că ceva era în neregulă şi că proiectul n-ar fi fost funcţional în condiţiile actuale de piaţă. Atunci am început să mă gândesc la un proiect adaptat condiţiilor pieţei şi nevoilor chiriaşilor. Trebuia să venim în întâmpinarea cererilor partenerilor noştri. Aşa că am decis să schimbăm conceptul”, a declarat Roxana Stănciulescu (foto), senior leasing manager al companiei Echo Investment.

Korona va avea 35.000 de metri pătraţi, respectiv 120 de spaţii de retail, restaurante, precum şi o zonă de entertainment, cu şapte săli de cinema. Totodată, centrul va avea o parcare subterană. Investiţia pentru construcţia centrului comercial se situează în jurul a 100 de milioane de euro, iar construcţia ar urma să înceapă în primăvara anului viitor şi va dura maxim 18 luni.

Echo Investment a încheiat deja un contract de închiriere cu Carrefour şi este în discuţii cu retaileri precum C&A, LLP Reserved (pentru brandurile Sinsay şi Mohito - reprezentând intrări noi pe piaţa românească, Reserved, Cropp Town şi House), Deichmann şi dm.

 

 

Proiectul de la Braşov ar putea fi primul şi ultimul construit de la zero

În ceea ce priveşte eventuale dezvoltări de alte proiecte noi în România, cei de la Echo Investment spun că încă nu au luat o hotărâre. „Am vrea mai întâi să vedem cum va funcţiona Korona şi când va deveni centru profitabil”, a declarat Roxana Stănciulescu, reprezentantul companiei. Se are în vedere însă achiziţia unor proiecte deja existente în ţară. „Sunt multe proiecte de vânzare în ţară şi ne uităm în special la centre comerciale care pot fi extinse. Astfel de proiecte reprezintă o oportunitate pe piaţa din România”, a mai spus Stănciulescu. Potrivit acesteia, dezvoltarea de proiecte de la zero a devenit o provocare din cauză că retailerii oferă chirii foarte mici, cu 20 – 30% mai mici decât acum trei ani, în timp ce investiţiile impuse de retaileri dezvoltatorilor pentru a le amenaja spaţiile au crescut cu cel puţin 30%. 

 

 

 2015, PE FINAL. Construcţia mall-ului de la Fartec ar urma să înceapă în primăvara anului viitor şi va dura maxim 18 luni.