Cristian: Nu se mai construieşte în sat. Un nou PUG, s-a decis „introducerea în intravilan a zonelor supuse presiunii investiţionale”

Consiliul Local al comunei Cristian, judeţul Braşov,  au decis, în şedinţa din ianuarie, continuarea demersului de actualizare a Planului Urbanistic General (PUG).
„Volumul şi structura solicitărilor depuse de cetăţeni în această perioadă indică o presiune ridicată pentru extinderea intravilanului şi intensificarea dezvoltării urbane în anumite zone ale comunei, principalele direcţii de interes fiind industria, serviciile, turismul şi locuirea. La aceste solicitări, s-au adăugat amendamentele consilierilor locali, care prevăd ca pentru toate zonele introduse în intravilan să se instituie interdicţia de construire până la aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal. Totodată, toate obligaţiile privind realizarea infrastructurii, dotărilor şi echipării edilitare, precum şi îndeplinirea condiţiilor impuse de avizatori, vor reveni persoanelor interesate, autorizaţiile de construire urmând a fi emise doar după realizarea acestora. Aceste măsuri vor asigura o dezvoltare etapizată şi echilibrată, fără a pune presiune pe bugetul local”, a transmis Primăria Cristian.
Planul Urbanistic General are atât un caracter strategic şi director, cât şi unul de reglementare, fiind principalul instrument de planificare operaţională al localităţii. „Acesta stă la baza programelor şi acţiunilor de dezvoltare pe termen scurt, mediu şi lung, în concordanţă cu strategia de dezvoltare a comunei. Având în vedere că viitorul PUG va fi valabil pentru următorii 10–20 de ani, Consiliul Local a decis introducerea în intravilan a zonelor supuse presiunii investiţionale, în vederea stabilirii unor reguli clare de dezvoltare. Dezvoltarea urbanistică neuniformă observată în trecut a fost determinată de lipsa unor reglementări clare şi a unei viziuni integrate asupra întregii localităţi”, mai informează Primăria.
În urma unei analize realiste a tendinţelor din ultimii ani, Consiliul Local a hotărât implementarea prin PUG a viziunii de dezvoltare pe termen lung stabilite prin Strategia de dezvoltare locală, aprobată prin HCL nr. 65/2022. Dezvoltarea va avea loc într-un cadru reglementat şi etapizat, ţinând cont de capacităţile existente şi de vocaţia zonelor cu cel mai mare potenţial economic pentru industrie şi servicii. Forma finală a PUG actualizat va fi supusă analizei şi aprobării Consiliului Local, cu respectarea tuturor etapelor legale, după obţinerea avizelor necesare şi finalizarea procedurilor de transparenţă decizională.