Curs BNR

1 EUR = 4.7218 RON

1 USD = 4.2434 RON

1 GBP = 5.2941 RON

1 XAU = 194.6143 RON

1 AED = 1.1552 RON

1 AUD = 2.9577 RON

1 BGN = 2.4142 RON

1 BRL = 1.1247 RON

1 CAD = 3.2319 RON

1 CHF = 4.2986 RON

1 CNY = 0.6172 RON

1 CZK = 0.1852 RON

1 DKK = 0.6325 RON

1 EGP = 0.2556 RON

1 HUF = 1.4518 RON

1 INR = 0.0615 RON

1 JPY = 3.9255 RON

1 KRW = 0.3591 RON

1 MDL = 0.2415 RON

1 MXN = 0.2225 RON

1 NOK = 0.4901 RON

1 NZD = 2.8374 RON

1 PLN = 1.1104 RON

1 RSD = 0.0401 RON

1 RUB = 0.0673 RON

1 SEK = 0.4492 RON

1 TRY = 0.7418 RON

1 UAH = 0.1664 RON

1 XDR = 5.8479 RON

1 ZAR = 0.3042 RON

Editia 7380 - 27 ian 05:06

Crește numărul miliardarilor străini interesați de imobiliarele Brașovului

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 03 iunie 2013

Dacă în urmă cu doi ani se știa doar de patru oameni superpotenți din punct de vedere financiar care doresc să dezvolte ansambluri rezidențiale sau mall-uri în Brașov, acestora li s-au mai adăugat doi Micha³ So³owow - Korona Mall Micha³ So³owow (foto) (50 de ani), care ocupă locul trei pe lista celor mai bogați polonezi, a intrat în afaceri cu imobiliare românești în 2007, odată cu achiziția terenului fostei fabrici Fartec din Brașov, pentru 24 mil

Dacă în urmă cu doi ani se știa doar de patru oameni superpotenți din punct de vedere financiar care doresc să dezvolte ansambluri rezidențiale sau mall-uri în Brașov, acestora li s-au mai adăugat doi Micha³ So³owow - Korona Mall Micha³ So³owow (foto) (50 de ani), care ocupă locul trei pe lista celor mai bogați polonezi, a intrat în afaceri cu imobiliare românești în 2007, odată cu achiziția terenului fostei fabrici Fartec din Brașov, pentru 24 mil. euro. Au trecut cinci ani de inactivitate, după care anul trecut polonezul a suplimentat terenul din Brașov cu două loturi adiacente și s-a hotărât să înceapă proiectul promis brașovenilor. Construcția centrului comercial Korona, care va dispune în prima etapă de 35.000 mp închiriabili, va începe în acestă vară și va fi încheiată în primul trimestru din 2015. Consiliul de administrație al Echo Investment, companie care gestionează afacerile imobiliare ale lui So³owow, a decis începerea construcției din fonduri proprii în momentul în care se semnează contracte de închiriere pentru cel puțin 40% din suprafața mallului. Carrefour are deja contractată o suprafață de 8.500 mp, iar Echo Investment se află în negocieri avansate și cu alți retaileri, așa încât începerea construcției nu va mai fi amânată. Întregul proiect necesită 100 mil. euro și dezvoltatorul poartă deja negocieri pentru obținerea de finanțări bancare pentru etapele ulterioare de dezvoltare. Ce l-a motivat totuși pe So³owow să continue proiectul, când putea vinde terenul cum au făcut atâția alții aflați în poziția lui? „Credem că a trecut perioada de panică generată de criza financiară, și economia românească va începe să crească astfel încât să se poată simți și în domeniul de retail. Sunt câteva orașe, printre care și Brașovul, care mai au nevoie de dezvoltări comerciale, iar retailerii vor să se extindă în aceste zone. Un alt motiv al prezenței noastre în România este acela că piața din Polonia este în stagnare. Noi avem peste 100 de proiecte dezvoltate aici. Acum ne aflăm în plin proces de cercetare a pieței din România pentru noi achiziții. Ne interesează terenuri pentru dezvoltări de retail în București și în țară și terenuri sau clădiri funcționale pe zona birourilor exclusiv în București“, menționează Roxana Stănciulescu, senior leasing manager al Echo Investment. Baronul Benjamin de Rothschild – trei hectare pentru Planorama Brașov Cel mai sonor nume este Rothschild. Benjamin de Rothschild (foto) (49 de ani) este singurul fiu-moștenitor al baronului Edmond Adolphe de Rothschild și conduce afacerile familiei adunate sub umbrela Edmond de Rothschild Group. Francezii de la Rothschild mai au în România doar parteneriatul cu Roy Gill și Eitan Eldar, cei care au dezvoltat proiectul Planorama. Alături de cei doi investitori israelieni, grupul financiar are participații de 60% în trei proiecte rezidențiale în București, Ploiești și Brașov, însă acestea sunt blocate de mai bine de cinci ani. Prezența lui Rotschild la Brașov este realizată prin compania BSR Europe. Aceasta deține un teren de peste 30.000 de metri pătrați pe care firma intenționa să construiască un complex rezidențial – Planorama Brașov (700 de apartamente în zona Timiș-Triaj) - cu o investiție estimată la peste 40 de milioane de euro. Asta după ce pe terenul respectiv s-a achitat o sumă de circa 5,1 milioane de euro. Israelianul Eyal Ofer - hotelul Teleferic din Poiana Brașov Miliardarul cu cel mai mare portofoliu de terenuri din România este israelianul Eyal Ofer (62 de ani). Alături de fratele său, a moștenit imperiul creat de tatăl lor, Sammy Ofer - care a deținut titlul de cel mai bogat israelian. Eyal Ofer deține la nivel local 10.000 ha de teren localizate în București, Constanța, Brașov și Timișoara. El a investit în România peste 500 milioane euro în clădirile de birouri Cathedral Plaza, Platinum Business Center, ansamblul rezidențial de lux Oxford Gadens și hotelul Teleferic din Poiana Brașov. Omul de afaceri a încheiat anul trecut un contract în valoare de 400 milioane euro cu Șantierul Naval Mangalia, care trebuie să îi livreze patru cargouri pentru transport comercial. Averea lui Eyal Ofer este estimată de cei de la Forbes la peste 10 miliarde de dolari. Sandor Demjan și Nathaniel Rothschild – proiectul Polus Center Brașov Următorii bogătași care privesc cu atenție piața imobiliară brașoveană este Sandor Demjan (foto stânga) (69 de ani), cel mai bogat ungur, și Nathaniel Rothschild (foto dreapta) (41 de ani) care au investit în România prin intermediul TriGranit circa 250 milioane euro. Compania maghiară are în proprietate circa 382 ha de teren la nivel de țară în orașe precum București, Cluj, Constanța și Brașov. TriGranit a intrat pe piața românească prin intermediul lui Arpad Paszkany, patronul CFR Cluj, care le-a pus la dispoziție o parte din terenurile pe care le au acum în portofoliu. Compania a dezvoltat mall-urile Polus Center Cluj și Maritimo Shopping Center Constanța, ambele intrate ulterior în portofoliul austriecilor de la Immofinanz, și ei acționari în TriGranit. Planurile de expansiune ale dezvoltatorului, care avea programată construcția unui nou mall în Brașov, au fost oprite odată cu izbucnirea crizei financiare. Gérard Mulliez – Coresi Shopping Center Miliardarul francez Gérard Mulliez a adus în România și divizia de dezvoltare imobiliară a grupului, Immochan, după ce au realizat că investitorii imobiliari cu care au intrat în parteneriat nu mai sunt în stare să le livreze spațiile necesare extinderii. În aprilie 2012, francezii au preluat platforma Tractorul Brașov pentru circa 25 milioane de euro. Proiectul este anunțat a fi inaugurat în 2014.
+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotionalbanner promotional