Coresi Shopping Resort, cel mai verde mall din România

Immochan România a obţinut certificarea BREEAM Excellent pentru proiectul Coresi Shopping Resort din Braşov. Astfel, Coresi devine centrul comercial cu cel mai ridicat nivel de sustenabilitate din ţară, primul din România şi al doilea din Europa Centrală şi de Est care a atins acest grad exigent de certificare. BuildGreen, liderul pieţei de consultanţă în domeniul design-ului, dezvoltării şi certificării clădirilor sustenabile din România, a coordonat procesul de certificare.
Coresi Shopping Center este cel mai mare proiect de regenerare urbană din România, ce propune locuitorilor din Braşov, celor din regiune, precum şi turiştilor, nu doar un centru comercial, ci şi un loc inedit de petrecere a timpului, desfăşurat pe 70.000 metri pătraţi.
Designul Coresi a fost conceput de societatea de arhitectură Sua Kay Architects din Portugalia în parteneriat cu societatea locală Alter Ego. Provocarea a fost de a aduce inovaţie proiectului şi de a se detaşa de ideile convenţionale ce caracterizează dezvoltarea centrelor comerciale.
Procedura de certificare a proiectului Coresi Shopping Resort a fost coordonată de compania BuildGreen, cea mai experimentată companie din România  în materie de consultanţă în sustenabilitatea clădirilor. BuildGreen a avut în vedere în analiza sa, în primul rând, impactul proiectului asupra mediului şi reutilizarea urbană a terenului, Coresi fiind construit pe fosta platformă industrială Tractorul.
Procesul de certificare a fost început încă din faza de design, în 2012, iar ambele companii au avut ca scop un nivel al performanţei cât mai ridicat. Iniţial, nivelul minim de performanţă agreat a fost Breeam «Very Good», dar prin implementarea asiduă a tuturor cerinţelor propuse de consultant, dezvoltatorul a reuşit să atingă nivelul superior, «Excellent».
„Am gândit implementarea cerinţelor Breeam încă din faza de concept a proiectului, fiind convinşi de importanţa investiţiei în acest demers, care oferă beneficii economice pe termen lung, prin eficientizarea costurilor operaţionale şi prin impactul pozitiv pe întreg ciclul de viaţă al Coresi Shopping Resort. Prin acest proiect, ne-am propus să creăm un loc de înaltă calitate tehnică şi ecologică, punând accent pe armonizarea cu caracteristicile urbane şi cele ale mediului înconjurător’’, declară Tatian Diaconu, Director General Immochan România.
„Coresi Shopping Resort reprezintă un exemplu pentru piaţa imobiliară locală şi o nouă confirmare a rolului pe care buna comunicare şi colaborare între toţi factorii implicaţi într-un proces de dezvoltare îl are asupra performanţei finale a clădirii. Încă din faza de concept şi de analiză, am implementat în proiect toate măsurile relevante pentru obţinerea unui nivel de certificare superior. Împreună cu constructorul şi echipa de project management, am urmărit apoi modul în care aceste soluţii au fost executate. Ca urmare a susţinerii din partea Immochan, dar şi a chiriaşilor, toate aceste aspecte se regăsesc astăzi nu doar în spaţiile comune, ci în întreg proiectul, ceea ce a condus la atingerea nivelului de performanţă BREEAM Excellent”, susţine Răzvan Nica, Managing Director BuildGreen.
Immochan a implementat la Braşov toate cele 3 soluţii de mobilitate urbană prevăzute de BREEAM: piste de biciclete, prelungirea liniilor de transport public şi sistemul de car sharing. Alte atuuri ale proiectului sunt reprezentate de eficienţa energetică asigurată de izolaţia şi instalaţiile inovatoare, lumina naturală, consumul redus de apă, materialele sustenabile folosite în construcţie şi consumul redus de energie, ce oferă clienţilor şi comercianţilor confortul şi bunăstarea de care au nevoie.
Luna trecută, şi Coresi Business Park, proiectul de birouri de clasa A dezvoltat de Ascenta Management pe fosta platformă industrială Tractorul, a obţinut certificatul de sustenabilitate BREEAM Very Good pentru primele sale două clădiri, devenind astfel prima dezvoltare verde din Braşov.